Description

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Commercial workshop for sale in Calle Néstor 4, Canillejas, Madrid. 96 m² built (90 m² local) with direct street access. Areas: main workshop with vehicle capacity and maneuvering space, second workshop zone, storage, office/reception, and upper loft with office, changing room, toilet and corridor. Includes current mechanical workshop setup for traspaso; activity/license, machinery and documentation to be confirmed during visit. Ideal for automotive/motor repair businesses with customer reception and organized service zones.

WGI01186.
local comercial situado en Calle Néstor, en la zona de Canillejas. Una oportunidad especialmente interesante para profesionales del sector de la automoción, ya que junto con la venta del local se traspasa el taller mecánico actualmente instalado.
El inmueble cuenta con 96 m2 construidos y una superficie de local de 90 m2, distribuidos en diferentes zonas de trabajo, oficina, almacén, aseo y altillo, ofreciendo una configuración funcional para el desarrollo de actividad profesional.
El local se encuentra acondicionado como taller mecánico, con acceso directo desde la calle y una distribución pensada para el trabajo diario con vehículos.
ZONA PRINCIPAL DE TALLER: Espacio amplio destinado a trabajo mecánico, con capacidad para varios vehículos y buena zona de maniobra.
SEGUNDA ZONA DE TALLER: Área adicional de trabajo, ideal para ampliar la operativa, organizar maquinaria, herramientas o diferenciar zonas de servicio.
ALMACÉN: Espacio auxiliar perfecto para recambios, neumáticos, herramientas, productos o material de trabajo.
OFICINA / RECEPCIÓN: Zona independiente para atención al cliente, gestión administrativa y organización del negocio.
ALTILLO: Espacio superior distribuido en despacho, vestuario, aseo y pasillo, aportando mayor funcionalidad y aprovechamiento del local.
ASEO: El local dispone de baño propio, tanto en la zona de actividad como dentro de la distribución del altillo.
CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
El local está acondicionado para actividad de taller mecánico y cuenta con instalaciones orientadas al trabajo con vehículos. Dispone de zonas diferenciadas para atención al público, área de trabajo, almacenaje y espacios auxiliares.
La venta incluye el traspaso del taller mecánico, lo que supone una oportunidad para quien quiera continuar con una actividad ya implantada o adaptar el espacio a un negocio relacionado con automoción, mecánica rápida, neumáticos, mantenimiento de vehículos u otros usos compatibles con normativa y licencia.
UBICACIÓN
Situado en Calle Néstor 4, en Canillejas, una zona consolidada de Madrid con entorno residencial y comercial, buena comunicación y acceso a servicios. Su ubicación a pie de calle lo convierte en una opción interesante para negocios de proximidad que necesitan visibilidad, entrada directa y operativa diaria.
IMPORTANTE
La actividad, licencia, maquinaria incluida, condiciones del traspaso y documentación técnica deberán ser confirmadas durante la visita o mediante la documentación correspondiente.
¡VEN A VISITARLO!
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