200m² restaurant for sale in Madrid, in the area of San Pascual, Calle de Albacete

Restaurante en venta. GRUPO ANDINO vende restaurante consolidado, con más de 30 años de trayectoria, ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial del distrito Ciudad Lineal – Ventas. El local se entrega totalmente equipado, con todas sus maquinarias, mobiliario y menaje en perfecto estado, listo para continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Bien posicionado, con reconocido prestigio en la zona, con buena facturación demostrable, es un activo con un alquiler posible entre € 3.700 y € 4.000.CARACTERÍSTICAS DEL LOCALSuperficie total: 200 m² en planta calle. Espacio diáfanoFachada: 30 metros lineales, con amplios ventanales que aportan gran luminosidadTerraza: Espacio autorizado para 7 mesasAforo interior: 70 personasEquipamiento: Cocina industrial completa, cámaras, mobiliario, barra equipada, sistemas de climatización y todo el menaje operativoEstado del local: Excelente, conservado y actualizado para continuar funcionando sin interrupcionesCon su amplia fachada y visibilidad, este restaurante es ideal para atraer tanto a clientela local como a público de empresas y tránsito de la zona.UBICACIÓN Y ENTORNOEl restaurante se sitúa en una ubicación privilegiada, frente al Hotel Novo Ventas, generando un flujo constante de huéspedes y turistas. Rodeado de importantes edificios corporativos: ONCISA, ILUNION, oficinas y empresas consolidadas.Zona con altísima actividad laboral, tráfico constante y clientela recurrente que junto a un barrio residencial de buen nivel consolidado, lo que asegura público estable tanto entre semana como los fines de semanaLa combinación de oficinas, hotelería y residencial convierte esta dirección en una zona de gran potencial para cualquier concepto de hostelería.CONDICIONES ECONOMICASPrecio de venta: € 750.000 más impuestos según leyHONORARIOS AGENCIA: 1,5% más IVAEsta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso. En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.