85m² cafeteria, restaurant for assignment in Madrid, in the area of Sun, Calle Méndez Álvaro 42

Traspaso cafetería-restaurante en ubicación estratégica con alto flujo diario
Se traspasa negocio de hostelería en pleno funcionamiento, con facturación demostrable y operativa consolidada.
Ubicado en el entorno de Méndez Álvaro, en una zona con una combinación muy potente de densidad residencial y volumen de oficinas, lo que garantiza tránsito continuo y clientela diversificada durante todo el día.
El local dispone de aproximadamente 80 m² en planta calle, con una distribución funcional y orientada a la eficiencia del servicio. Cuenta con salida de humos y terraza operativa durante todo el año, elemento clave en la rentabilidad del negocio.
Concepto polivalente actualmente funcionando con buen rendimiento en distintas franjas: desayunos, cafetería, restauración y afterwork, lo que permite mantener actividad constante y optimizar ingresos a lo largo de toda la jornada.
Negocio ideal tanto para autoempleo como para operadores que quieran incorporar un punto ya rodado en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de la ciudad.

Entorno: a 150 metros de la sede central de Amazon, a 150 metros de la sede de Repsol, a 100 metros de la sede de Catalana Occidente, a 120 metros del Hotel Rafael, a 150 metros de la Consejería de Economía de la Comunidad de Madrid, a 200 metros de Talent Garden, a 200 metros del hotel Pax Atocha.

Condiciones económicas:
•Renta: 3.000 €/mes
•Comunidad: 200 €/mes
•Traspaso: 90.000 €
•Fianza: 2 meses
•Garantía adicional: 4 meses
Se facilitará información adicional a interesados solventes. Máxima discreción.