130m² commercial premises for rent in Madrid, in the area of Palace, Calle de San Bruno

255-01. Local en centro, con 130 m² construidos, 120 m² útiles, 4 estancias, 1 aseos, buen estado, exterior, planta Baja, alta suministros realizada, alarma, a pie de calle, seguridadEspectacular local comercial en régimen de alquiler, ubicado en una de las arterias más dinámicas, comerciales y de mayor tránsito peatonal de Madrid Centro.Situado en una ubicación verdaderamente privilegiada, justo frente a la Real Colegiata de San Isidro, el inmueble garantiza una visibilidad inmejorable y un flujo constante de clientes potenciales (público local y turístico) los 365 días del año.Distribución inteligente en dos nivelesPlanta baja a pie de calle (60 m²) Espacio muy comercial, luminoso y accesible, diseñado para captar el alto flujo de clientes locales y turistas que transitan la zona a diario.Planta inferior/semi-sótano (60 m²) Superficie idónea para soporte logístico, almacenaje de stock, archivo o vestuarios, permitiendo aprovechar al 100 la planta comercial superior. Sin salida de HumosCondiciones económicasRenta mensual 5.700€/mes + IVA.Fianza 2 mensualidadesGastos de comunidad e IBI A consultar..