Description

English

Spanish

Industrial warehouse for rent in Polígono Urtinsa II, Alcorcón (Calle Geológicas 25), 390 m² built, with ~40 m² front patio. Built on ground floor, mezzanine and first floor: ground floor with vehicle/ pedestrian access, loading area, workshop area, 2 storage rooms, 3 office rooms/desks, and shower bathroom; mezzanine (~100 m²) open-plan via metal structure decking; first floor mainly offices with 3 independent offices, 2 shower bathrooms, parquet flooring, false ceiling and recessed lighting. Equipped with three-phase electricity, good natural light and security bars on windows.

Nave industrial en alquiler en Polígono Urtinsa II, Alcorcón

Inmobiliaria MAQUEDA alquila nave industrial de 390 m² construidos en Calle Geológicas, 25, dentro del Polígono Urtinsa II de Alcorcón.

La nave se distribuye en planta baja, entreplanta y planta primera, y cuenta además con patio delantero de aproximadamente 40 m². Su configuración permite combinar zona operativa, almacén y oficinas en un mismo inmueble, una solución práctica para empresas que necesitan separar la actividad diaria de la parte administrativa.

La planta baja dispone de acceso de vehículos, acceso peatonal, zona de carga y descarga, sala de taller, dos almacenes, tres salas habilitadas como oficinas o despachos y baño con ducha. Es una planta pensada para facilitar la entrada de mercancía, el trabajo técnico y la organización interna de la actividad.

La entreplanta, habilitada mediante entarimado sobre estructura metálica, ofrece una superficie diáfana de aproximadamente 100 m². Puede destinarse a almacén de equipos, exposición, archivo, zona auxiliar de trabajo o ampliación de puestos, según las necesidades de la empresa.

La planta primera está destinada principalmente a oficinas. Cuenta con tres despachos independientes y dos baños con ducha. Esta zona incorpora suelo de tarima, falso techo e iluminación empotrada, aportando una imagen más profesional y adecuada para uso administrativo, técnico o comercial.

La nave cuenta con instalación trifásica, buena iluminación natural y rejas de seguridad en ventanas.

Por distribución y características, es una nave adecuada para empresas de servicios técnicos, instalaciones, mantenimiento, distribución, almacenaje, exposición o negocios que necesiten combinar oficinas y espacio operativo en una misma ubicación.

Ubicada en el Polígono Urtinsa II, una zona empresarial consolidada de Alcorcón, con presencia de naves, talleres, almacenes y empresas de servicios. Su localización resulta práctica para compañías que trabajan en Alcorcón y municipios cercanos como Móstoles, Leganés, Fuenlabrada o Madrid capital.