300m² restaurant for rent in Madrid, in the area of Justice, Calle de Barbieri

Restaurante Alquiler. GRUPO ANDINO ALQUILA sin traspaso, restaurante funcionado con licencia definitiva, en una de las mejores calles del Barrio de Chueca.CARACTERÍSTICAS DEL LOCALSuperficie total: 300 m2, distribuidos en 2 plantasFachada amplia de 12 metros, con escaparates que ofrecen excelente visibilidadLicencia definitiva de restaurante con salida de humosZona de almacén de gran capacidadTotalmente equipado y en pleno funcionamiento, con buenas cifras de explotaciónENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONAUbicado en el barrio de Chueca, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid para la restauración, caracterizada por una intensa actividad comercial y de ocio. El entorno combina turismo, zona residencial de buen nivel y una oferta gastronómica y nocturna muy activa, generando un alto tránsito peatonal durante todo el día. Su proximidad a ejes comerciales y culturales clave convierte esta ubicación en una apuesta segura para conceptos gastronómicos que busquen visibilidad, posicionamiento y alto potencial comercial.SITUACIÓN DEL NEGOCIORestaurante en funcionamiento, operativo y con trayectoria, lo que permite asumir la gestión sin interrupciones y aprovechar la actividad ya existente.OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCASEste activo resulta especialmente atractivo para:Emprendedores con un concepto gastronómico propioCadenas y franquicias que busquen posicionarse en una zona primeOperadores que requieran un local de activación inmediataMarcas que valoren visibilidad, aforo, operatividad y entorno comercial consolidadoCONDICIONES ECONÓMICASAlquiler mensual: € 14.000Fianza: 2 mesesGarantías adicionales: 4 mesesHonorarios de agencia: 10% de la renta anual + IVALa presente información carece de carácter contractual y ha sido facilitada por la propiedad o su representante, pudiendo ser modificada sin previo aviso.En caso de interés y previa aceptación formal, se facilitará toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de la inversión..