Description

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Restaurant à louer, 300 m² sur 2 niveaux; façade 12 m avec vitrines; licence définitive de restaurant avec évacuation des fumées; grand stockage; entièrement équipé et en exploitation avec bonnes performances. Situé dans une des meilleures rues du quartier Chueca (Madrid) : zone touristique et résidentielle de standing, forte activité commerciale et nocturne, fort passage piétonnier, proche axes commerciaux et culturels. Exploitation opérationnelle, prise de gestion immédiate possible. Intéressant pour entrepreneurs, enseignes, franchises ou opérateurs recherchant visibilité, capacité et local opérationnel. Conditions locatives : dépôt, garanties et honoraires d'agence demandés.

Commercial Premises, For rent in Madrid with 300 M2

Restaurante Alquiler. GRUPO ANDINO ALQUILA sin traspaso, restaurante funcionado con licencia definitiva, en una de las mejores calles del Barrio de Chueca.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

Superficie total: 300 m2, distribuidos en 2 plantas

Fachada amplia de 12 metros, con escaparates que ofrecen excelente visibilidad

Licencia definitiva de restaurante con salida de humos

Zona de almacén de gran capacidad

Totalmente equipado y en pleno funcionamiento, con buenas cifras de explotación

ENTORNO Y POTENCIAL DE LA ZONA

Ubicado en el barrio de Chueca, una de las zonas más demandadas y consolidadas de Madrid para la restauración, caracterizada por una intensa actividad comercial y de ocio. El entorno combina turismo, zona residencial de buen nivel y una oferta gastronómica y nocturna muy activa, generando un alto tránsito peatonal durante todo el día. Su proximidad a ejes comerciales y culturales clave convierte esta ubicación en una apuesta segura para conceptos gastronómicos que busquen visibilidad, posicionamiento y alto potencial comercial.

SITUACIÓN DEL NEGOCIO

Restaurante en funcionamiento, operativo y con trayectoria, lo que permite asumir la gestión sin interrupciones y aprovechar la actividad ya existente.

OPORTUNIDAD PARA OPERADORES Y MARCAS

Este activo resulta especialmente atractivo para:

Emprendedores con un concepto gastronómico propio

Cadenas y franquicias que busquen posicionarse en una zona prime

Operadores que requieran un local de activación inmediata

Marcas que valoren visibilidad, aforo, operatividad y entorno comercial consolidado

CONDICIONES ECONÓMICAS

Alquiler mensual: € 14.000

Fianza: 2 meses

Garantías adicionales: 4 meses

Honorarios de agencia: 10% de la renta anual + IVA

La presente información carece de carácter contractual y ha sido facilitada por la propiedad o su representante, pudiendo ser modificada sin previo aviso.

En caso de interés y previa aceptación formal, se facilitará toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de la inversión..