Description

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Spanish

An excellent opportunity for both investment and residential use, consisting of three floors plus a commercial unit, each with an approximate surface of 45 m2.
The ground floor features the commercial premises, ideal for immediate rental income.~On the first floor, the property offers a kitchen, bathroom, living-dining room and 2 bedrooms.~The second floor includes 3 bedrooms, while the third floor offers 3 bedrooms and a bathroom.~On the top floor (attic), there is an additional space with direct access to a solarium terrace, perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean climate.
Located just one street from the beach, in the heart of Lloret de Mar, this building has great potential for holiday rentals, long-term rentals or residential projects.
A unique opportunity in one of the most sought-after areas of the Costa Brava. Contact us for more information!
Certificate of Occupancy: In process~Property Transfer Tax (ITP): Current rate applicable~Notary and Land Registry fees according to official tariffs~AICAT Registration Number: 9652~API Number: A12695~Not a large property holder

Une excellente opportunité aussi bien pour investir que pour un usage résidentiel, composé de trois étages plus un local commercial, chacun d’environ 45 m2.
Au rez-de-chaussée, se trouve le local commercial, idéal pour obtenir un revenu immédiat.~Au premier étage, le logement dispose d’une cuisine, d’une salle de bains, d’un salon-salle à manger et de 2 chambres.~Le deuxième étage offre 3 chambres, tandis que le troisième étage dispose également de 3 chambres et d’une salle de bains.~Au dernier étage (grenier), on trouve un espace supplémentaire avec accès direct à une terrasse solarium, parfaite pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Situé à seulement une rue de la plage, en plein cœur de Lloret de Mar, cet immeuble offre un énorme potentiel pour la location touristique, la location longue durée ou différents projets résidentiels.
Une opportunité unique dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava. Contactez-nous pour plus d’informations !
Certificat d’habitabilité : en cours~Taxe de transmission patrimoniale (ITP) : taux en vigueur~Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif officiel~Numéro d’enregistrement AICAT : 9652~Numéro API : A12695~Non grand propriétaire

LCB006777. Se trata de una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso residencial, compuesto por tres plantas más local comercial, cada nivel con una superficie aproximada de 45 m2.
En la planta baja se encuentra el local comercial, ideal para rentabilizar desde el primer día.~En la primera planta, la vivienda dispone de cocina, baño, salón-comedor y 2 habitaciones.~La segunda planta cuenta con 3 habitaciones, y la tercera planta ofrece también 3 habitaciones y un baño.~En la planta ático, se disfruta de un espacio adicional con acceso directo a una terraza solárium, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo.
Ubicado a tan solo una calle de la playa, en pleno corazón de Lloret de Mar, este edificio ofrece un enorme potencial tanto para alquiler turístico, alquiler por plantas o proyectos residenciales.
Una oportunidad única en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava. ¿Desea más información? ¡Contáctenos!
⁠Cédula de habitabilidad: EN TRAMITE ~•⁠ ⁠ITP: Tipo Vigente ~•⁠ ⁠Gastos notariales y registrales según arancel ~•⁠ ⁠Número Registro AICAT 9652 ~•⁠ ⁠Número API A12695 ~•⁠ ⁠NO GRAN TENEDOR Desde del 2008 cumpliendo sus sueños!.