70m² commercial premises for sale in Leganés, avenida de la mancha, 28912

1281. Local en esquina con gran visibilidad y posibilidad de cambio de uso a vivienda.



Excelente oportunidad en una ubicación muy bien comunicada de Leganés. Local comercial de 70 m² construidos, situado a pie de calle y en esquina, con fachada exterior, buena entrada de luz natural y una visibilidad muy superior a la de otros locales interiores o en calles con poco tránsito.



Actualmente destinado a uso comercial, el inmueble ofrece muchas posibilidades tanto para emprender un negocio como para inversión. Su ubicación, próxima al metro y en una zona con paso de gente, lo convierte en una opción muy interesante para oficina, despacho profesional, pequeño comercio, estudio, showroom o cualquier actividad que busque presencia a pie de calle.



Además, por sus características, superficie y configuración, es una opción atractiva para reconversión a vivienda, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias correspondientes. Una alternativa ideal para quienes buscan un proyecto con potencial en una zona consolidada.



El local necesita reforma, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades del comprador. Cuenta con suelos de terrazo, ventanas de aluminio y orientación este, aportando luminosidad al espacio.



Una propiedad versátil, bien situada y con múltiples posibilidades: negocio, inversión o futuro proyecto residencial.



No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo.





N13 Inmobiliaria - Esfuerzo, Calidad y Confianza.