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Office/local for sale in Triana, Las Palmas de Gran Canaria (Avenida Rafael Cabrera). 95 m² built, second floor, consolidated representative building. Diaphanous layout with multiple possible layouts; needs full renovation. Suitable for offices, professional practices, coworking, consultations or investment. Close to commercial area, official bodies, financial entities, bus station San Telmo and courts. Clear title / no registry charges; good potential for rental/profitable use.

LC-629653. LOCAL / OFICINA EN VENTA EN TRIANA. LCI Canarias Real Estate le ayudamos a gestionar la financiación de su compra, con posibilidad de obtener hasta el 100% de financiación para perfiles que cumplan los requisitos de las entidades colaboradoras.

Les presentamos una excelente oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas y demandadas de Las Palmas de Gran Canaria.

Ubicado en pleno corazón de Triana, este espacio profesional cuenta con una superficie construida de 95 m² y se encuentra en la segunda planta del edificio, ofreciendo un entorno ideal para oficinas, despachos profesionales, consultas, coworking o inversión patrimonial.

La propiedad dispone actualmente de una amplia estancia diáfana que permite múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del futuro propietario o arrendatario.

Su privilegiada ubicación en la Avenida Rafael Cabrera, a escasos metros de la zona comercial de Triana, organismos oficiales, entidades financieras, cercano estación de guagua San Telmo, juzgados y principales servicios de la ciudad, garantiza una excelente conectividad y visibilidad empresarial.

Características destacadas:

• 95 m² construidos.

• Planta segunda.

• Espacio diáfano con múltiples posibilidades de redistribución.

• Edificio consolidado y representativo.

• Excelente ubicación empresarial y comercial.

• Ideal para oficinas, despachos, coworking, consultas o inversión.

• Finca libre de cargas registrales.

• Gran potencial de rentabilidad para alquiler profesional.

Una oportunidad única para establecer su actividad profesional en una de las zonas con mayor prestigio y actividad económica de Las Palmas de Gran Canaria.

Actualmente requiere reforma integral, circunstancia que se refleja en el precio de venta y que representa una excelente oportunidad para adaptar el inmueble a las necesidades y gustos del futuro propietario, maximizando su potencial de revalorización.

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