154m² commercial premises for sale in La Pobla de Farnals, Avenida País Valenciá

04786.  **¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN POBLA DE FARNALS! EXCELENTE LOCAL COMERCIAL A LA VENTA  O ALQUILER CON OPCION A COMPRA CON TERRAZA**Presentamos una magnífica oportunidad de inversión en Pobla de Farnals: un espacioso local comercial de 154 metros construidos, ubicado en un edificio moderno del año 2003. Este inmueble es ideal para aquellos que buscan un espacio versátil y funcional, perfecto para desarrollar una actividad comercial en una zona en crecimiento.El local cuenta con una ubicación estratégica en el corazón de Pobla de Farnals, lo que lo convierte en una opción inmejorable para atraer tanto a residentes locales como a visitantes. La cercanía a servicios esenciales, centros de ocio y transporte público asegura un flujo constante de potenciales clientes, haciendo de este local una inversión segura y rentable.Una de las características que distingue a este inmueble es su amplia terraza y un altillo muy amplio. Este espacio adicional ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea como área de atención al público, zona de exposición de productos o incluso como un rincón para actividades al aire libre. Este añadido no solo eleva la funcionalidad del local, sino que también aumenta su atractivo estético y comercial.El interior ofrece una estructura diáfana que facilita la personalización y el diseño del ambiente de trabajo. Con tan solo una pequeña inversión en remodelación, este local puede adecuarse perfectamente a las exigencias particulares de cualquier negocio, ya sea una tienda minorista, una oficina moderna, un centro de bienestar o una cafetería con encanto.La iluminación natural que inunda el local gracias a sus grandes ventanales es otro de los atractivos indiscutibles del inmueble. Esto no solo genera un ambiente agradable y acogedor, sino que también favorece el ahorro energético, haciendo del espacio un lugar eficiente y sostenible.Este local comercial se presenta como una opción excepcional tanto para inversores que buscan rentabilidad a largo plazo como para emprendedores que desean abrir su propio negocio en una zona próspera. La posibilidad de contar con una amplia terraza y una ubicación estratégica en Pobla de Farnals son factores que elevan significativamente su valor en el mercado.La venta de este inmueble incluye todas las facilidades para agilizar el proceso de compra y asegurar una transición rápida y sencilla. No pierda la ocasión de adquirir un local con tanto potencial en una de las áreas con mayor proyección de la región.Le invitamos a concertar una visita para conocer de primera mano todas las ventajas que este local puede ofrecerle. Nuestro equipo está a su disposición para proporcionarle toda la información necesaria y acompañarle en cada paso del proceso. No deje pasar esta oportunidad única de inversión. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para más detalles y para programar su visita!Se muestra a título informativo y no contractual. El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP) y otros gastos de la Compraventa (notaria, gestoría y registro)..