117m² commercial premises for sale in l'Hospitalet de Llobregat, in the area of Collblanc, carrer llobregat, 08904

LVG-052SE. ¡Excelente oportunidad para inversores, emprendedores o negocios que buscan un espacio con gran potencial!Se ofrece local comercial a pie de calle con una superficie de 117 m², ideal para adaptar a diferentes tipos de actividad o incluso desarrollar un proyecto totalmente personalizado según necesidades. Su distribución actual ofrece espacios amplios y funcionales, contando con dos estancias principales, un baño completo y un aseo adicional.La propiedad destaca por ser exterior y contar con abundante entrada de luz natural, generando un ambiente agradable y versátil. Además, dispone de armarios empotrados que aportan capacidad de almacenamiento y un patio de uso privado, perfecto como zona auxiliar, espacio de descanso o apoyo para la actividad comercial.El inmueble necesita reforma, lo que representa una excelente oportunidad para redistribuir y diseñar el espacio a medida, maximizando su potencial y adaptándolo completamente al proyecto deseado. También cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando comodidad y accesibilidad.El suelo de gres ofrece resistencia y fácil mantenimiento, convirtiéndolo en una opción práctica y funcional para múltiples usos.Un local con muchas posibilidades en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar un negocio con identidad propia.Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos..