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New multi-storey building for sale in central Jerez de la Frontera (near Plaza de las Flores and Barrio de la Viña). Total area: 877 m². Listed by Patrimonio Arquitectónico de Andalucía (BOE 25/11/1978), protection Grade III (Cº Hº de Cádiz). Very sunny with good natural light and ventilation. Currently rented (monthly income) with tenants in place; rental yield about 4.96%.

P3269. ¡OPORTUNIDADES DE LAS QUE NO SALEN TODOS LOS DÍAS! Nuevo EDIFICIO DISPONIBLE.Destacable:- Si eres del Team de los valientes, esta es tu oportunidad.- Buena ventilación y luz, finca muy soleada.- Renta mensual de 3.628,20€, tiene inquilinos pero tranquilo que te contamos todo.Posibilidades:- Si deseas desarrollar tu creatividad en un proyecto inmobiliario interesante, estás ante un reto muy edificante.- Date el capricho y pega un auténtico *PELOTAZO.Interesante:- El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978 y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter Ambiental.Rentabilidad:- Actualmente tiene una rentabilidad del 4,96%.Localización:- Inmueble muy céntrico, a escasos metros de la Plaza de las Flores y barrio de la Viña.- Estará a 5 minutos del atardecer mas bonito que nunca imaginó.Curiosidades:- En un tiempo no muy lejano se vendía vino en todas las esquinas de esta calle.Si esta propiedad fuera una canción sería \"Vidas cruzadas\" de Quique González e interpretada magistralmente junto al gran Iván Ferreiro.Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:*PELOTAZO: Gran éxito.Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Características y precios válidos salvo error tipográfico. La fotografía de portada de este anuncio ha podido verse sometida a la utilización de filtros fotográficos con el objetivo de crear una imagen más artística.Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.Calle Barrié 25 de Cádiz. .