Description

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For sale in Jerez de la Frontera: corner commercial property (568 m²) with two clearly separated areas and independent access, flexible for multiple uses. Includes an approx. 100 m² warehouse with vehicle-accessible large storage door, office and WC; plus a main floor with large reception, staircase with storage, children’s play area, 6 exterior offices/consulting rooms, meeting/support rooms, archive area, and fitness room with changing area. Features 11 private parking spaces (2 disabled). High facade area for business signage with visibility from main access roads near new cash Family and Luz Shopping.

MC7326D. Exclusiva: Presentamos una propiedad única por su versatilidad. visibilidad y excelentes prestaciones, un edificio que transmite profesionalidad, confianza y bienestar desde el primer momento, ideal para proyectos consolidados en expansión.~El inmueble hace esquina y se compone de dos áreas perfectamente diferenciadas, lo que permite múltiples usos y una gestión independiente de los espacios.~consta de dos partes, tiene una división por la cual accedemos desde la parte lateral del mismo, donde encontramos una nave de aprox.100m, gran espacio de almacenaje con una puerta para vehículos grandes, un despacho y un aseo.~El resto de la finca se encuentra con la siguiente distribución:~planta baja se compone de gran recibidor donde tenemos la recepción, el hueco de la escalera dispone de un espacio bastante amplio que sirve para almacenaje y un espacio de juegos para niños, en la misma nos encontramos 6 despachos-consultas, office, box u oficina muy espaciosos y todo exterior, un archivador y una sala de fitness con vestidor.~Dispone de 11 aparcamientos privados, dos de ellos para minusválidos en la puerta del edificio.~En la fachada del mismo tiene un espacio en alto donde se puede colocar publicidad del negocio que se instale, visible desde la carretera de acceso a la zona del nuevo cash Fámily y la zona de luz shopping, ideal para variedad de negocios como por ejemplo:~. Clínica privada o centro médico multidisciplinar.~ .Centro de formación o academia.~.centro wellness, fitness o salud deportiva.~.Empresa con oficina+ almacén.~.Sede corporativa o centro de negocios.~.Centro de rehabilitación con piscina terapéutica.~.Delegación empresarial con gran visibilidad.~.Centro de rehabilitación i fisioterapia.~.Centro sociosanitario o centro de día.~.Clínica de especialidades ( psicológica, logopedia, podología, nutrición, etc..), oficina, despachos profesionales. Edificio singular ideal para sede empresarial.~Un inmueble preparado para operar desde el primer día, con instalaciones diferenciales, imagen corporativa impecable y una ubicación estratégica.~Una oportunidad exclusiva para proyectos que no se conforman con lo estándar..