Description

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Local commercial à vendre à Jerez de la Frontera (568 m²), immeuble en angle, excellente visibilité, deux zones indépendantes. Accès latéral à une zone de type entrepôt/nave d’environ 100 m² (stockage, porte pour véhicules grands, bureau, WC). Partie principale en rez-de-chaussée avec grand hall/réception, escalier avec espace de rangement et zone de jeux, 6 bureaux/consultations extérieurs, office, archivage, salle de fitness avec vestiaire. 11 places de parking privées, dont 2 PMR. Espace en hauteur pour publicité visible depuis l’accès routier et zones commerciales à proximité. Convient à activités : médical/centre privé, formation/academy, wellness/fitness, entreprise bureau+entrepôt, siège d’entreprise, rééducation/physiothérapie/centres sociosanitaires, délégation ou siège de services professionnels.

MC7326D. Exclusiva: Presentamos una propiedad única por su versatilidad. visibilidad y excelentes prestaciones, un edificio que transmite profesionalidad, confianza y bienestar desde el primer momento, ideal para proyectos consolidados en expansión.~El inmueble hace esquina y se compone de dos áreas perfectamente diferenciadas, lo que permite múltiples usos y una gestión independiente de los espacios.~consta de dos partes, tiene una división por la cual accedemos desde la parte lateral del mismo, donde encontramos una nave de aprox.100m, gran espacio de almacenaje con una puerta para vehículos grandes, un despacho y un aseo.~El resto de la finca se encuentra con la siguiente distribución:~planta baja se compone de gran recibidor donde tenemos la recepción, el hueco de la escalera dispone de un espacio bastante amplio que sirve para almacenaje y un espacio de juegos para niños, en la misma nos encontramos 6 despachos-consultas, office, box u oficina muy espaciosos y todo exterior, un archivador y una sala de fitness con vestidor.~Dispone de 11 aparcamientos privados, dos de ellos para minusválidos en la puerta del edificio.~En la fachada del mismo tiene un espacio en alto donde se puede colocar publicidad del negocio que se instale, visible desde la carretera de acceso a la zona del nuevo cash Fámily y la zona de luz shopping, ideal para variedad de negocios como por ejemplo:~. Clínica privada o centro médico multidisciplinar.~ .Centro de formación o academia.~.centro wellness, fitness o salud deportiva.~.Empresa con oficina+ almacén.~.Sede corporativa o centro de negocios.~.Centro de rehabilitación con piscina terapéutica.~.Delegación empresarial con gran visibilidad.~.Centro de rehabilitación i fisioterapia.~.Centro sociosanitario o centro de día.~.Clínica de especialidades ( psicológica, logopedia, podología, nutrición, etc..), oficina, despachos profesionales. Edificio singular ideal para sede empresarial.~Un inmueble preparado para operar desde el primer día, con instalaciones diferenciales, imagen corporativa impecable y una ubicación estratégica.~Una oportunidad exclusiva para proyectos que no se conforman con lo estándar..