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For sale commercial premises of 71 m² in Jaén, located in a high-growth, consolidated area with strong pedestrian traffic. Delivered in raw condition, allowing customization for various activities. Includes smoke outlet and possibility to install a shopfront/escape, providing good street visibility. Suitable for hospitality, café/restaurant, retail, office, clinic, academy, or other commercial uses. Energy certificate in process.

P408. Se vende excelente local comercial de 71 m2 construidos, situado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Jaén.
El local se encuentra en bruto, lo que permite adaptarlo completamente a cualquier tipo de actividad o proyecto. Dispone de salida de humos, por lo que resulta ideal para negocios de hostelería, cafetería, restauración, comercio, oficina, clínica, academia o cualquier otro uso comercial.
Cuenta con la posibilidad de instalar un escaparate, ofreciendo una excelente visibilidad desde la calle y gran potencial para atraer clientes.
Una magnífica oportunidad para establecer tu negocio en una zona consolidada, con numerosos servicios, comercios y gran tránsito de personas. ¡Solicita más información sin compromiso!
CEE en trámites
En cumplimiento del decreto de la junta de andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (itp, ajd o iva), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.
Los honorarios profesionales a cargo del comprador, serán del 2 % mas IVA del precio final de venta, con un mínimo de 2.000€ mas IVA..