Description

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Commercial property for sale next to the University of Jaén, in a high footfall area (students and local residents). 80 m² usable area (90 m² built), ground floor, good accessibility and visibility. Previously used as a hospitality venue; layout is flexible for other commercial/professional activities. Includes 1 bathroom and separate kitchen; semi-furnished. Features: tiled (gres) flooring and aluminum windows. Located in a consolidated area with services nearby. Financing support available; possibility of 100% mortgage. Option: rent-to-buy.

Ref: 679 - Local comercial en venta junto a la Universidad de Jaén

Se vende excelente local comercial situado en una ubicación estratégica muy próxima a la Universidad de Jaén. Una zona con gran tránsito de estudiantes, residentes y potenciales clientes, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial.

El inmueble cuenta con 90 m2 construidos y 80 m2 útiles, distribuidos en planta baja, ofreciendo una excelente accesibilidad y visibilidad para cualquier negocio.

Anteriormente funcionó como establecimiento de hostelería, por lo que dispone de una distribución versátil y múltiples posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales o profesionales.

Cuenta con 1 baño, cocina independiente y se encuentra semiamueblado, facilitando su puesta en funcionamiento o adecuación según las necesidades del futuro propietario.

Entre sus características destacan los suelos de gres y las ventanas de aluminio, aportando funcionalidad y una imagen cuidada al local.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos, al encontrarse en una zona consolidada y con una importante afluencia de público durante todo el año gracias a la proximidad de la Universidad y de numerosos servicios y establecimientos de la zona.

Además, la propiedad ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra, una fórmula muy interesante para emprendedores o inversores que deseen facilitar la puesta en marcha de su actividad.

Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una de las zonas con mayor proyección y actividad de Jaén.

Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.

*Imágenes mejoradas con IA*

Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.