90m² locaux commerciaux pour vente à Jaén

23009, Jaén Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
90 m²
Surface construite
Salles de Bain
1
Salles de Bain

Description

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Local commercial à vendre à Jaén, près de l’Université de Jaén, zone à fort passage étudiants et résidents. 80 m² utiles (90 m² construits), en rez-de-chaussée : bonne accessibilité et visibilité. Ancien établissement de restauration : distribution adaptable, 1 salle de bain, cuisine indépendante, semi-meublé. Sols en grès, fenêtres en aluminium. Activité commerciale ou professionnelle possible. Possibilité de location avec option d’achat. Environnement consolidé avec nombreux services.
Ref: 679 - Local comercial en venta junto a la Universidad de Jaén

Se vende excelente local comercial situado en una ubicación estratégica muy próxima a la Universidad de Jaén. Una zona con gran tránsito de estudiantes, residentes y potenciales clientes, ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad comercial.

El inmueble cuenta con 90 m2 construidos y 80 m2 útiles, distribuidos en planta baja, ofreciendo una excelente accesibilidad y visibilidad para cualquier negocio.

Anteriormente funcionó como establecimiento de hostelería, por lo que dispone de una distribución versátil y múltiples posibilidades de adaptación para diferentes actividades comerciales o profesionales.

Cuenta con 1 baño, cocina independiente y se encuentra semiamueblado, facilitando su puesta en funcionamiento o adecuación según las necesidades del futuro propietario.

Entre sus características destacan los suelos de gres y las ventanas de aluminio, aportando funcionalidad y una imagen cuidada al local.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos, al encontrarse en una zona consolidada y con una importante afluencia de público durante todo el año gracias a la proximidad de la Universidad y de numerosos servicios y establecimientos de la zona.

Además, la propiedad ofrece la posibilidad de alquiler con opción a compra, una fórmula muy interesante para emprendedores o inversores que deseen facilitar la puesta en marcha de su actividad.

Una excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una de las zonas con mayor proyección y actividad de Jaén.

Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.

*Imágenes mejoradas con IA*

Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Chauffage de l'eau
Eau individuelle
Surface Construite
90 m²
Surface Utile
80 m²
Salles de Bain
1
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Commerce
En outre
  • Mobilier
  • Bon accès
  • Haute visibilité
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Université

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État
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Prix de vente
190 000 €
(2 111.1 €/m²)
REF sur le site de l'agence : 679
Contacter le vendeur
MOES 2024 S.L
Dernière mise à jour : 30 juin 2026
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