296m² commercial premises for sale in Igualada, Carrer de l'Aurora

7547. Excel·lent oportunitat d’inversió: ampli local comercial en ubicació privilegiada, al centre de la ciutat i al costat d’un carrer per a vianants de gran afluència.~El local disposa de 273 m2 distribuïts en diverses zones. Una part està completament habilitada i preparada per a l’activitat comercial, actualment condicionada per a negoci d\'estètica, ideal per continuar amb aquest ús o adaptar-la immediatament a altres activitats.~També compta amb una zona destinada a magatzem, pràctica i funcional per al suport logístic del negoci.~Finalment, inclou un espai addicional per rehabilitar, amb un gran potencial de transformació, perfecte per ampliar el negoci, crear noves àrees o adaptar-lo completament segons les necessitats.~Gràcies a aquesta distribució, la seva amplitud, ubicació estratègica i versatilitat, el local ofereix múltiples possibilitats: comerç, centre d\'estètica, oficines, showroom o qualsevol activitat que requereixi visibilitat i alt flux de persones.~Una excel·lent oportunitat d’inversió en una de les zones més demandades.
El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.
En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.
Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263.