754m² warehouse industrial for sale in Igualada, Carrer de França

7533. Superficie total: 754 m2 (Planta baja 518 m2 + planta 1ª 236 m2)
Ubicada en el principal polígono industrial de Igualada, “Les Comes”, con excelentes accesos a la autovía N-II y la C-37, esta nave combina funcionalidad, equipamiento técnico y una ubicación estratégica.
Distribución:~Planta baja (518 m2):~Planta diáfana + 2 oficinas, vestuarios y lavabos con ducha.
Planta primera (236 m2):~Espacio totalmente diáfano.
Equipamiento y extras:~Instalación de sistema de climatización por caldera de gasoil y splits en despachos.~Planta 1ª homologada con alta capacidad de carga.~Polipasto/grúa para subir mercancía a planta 1ª.~Instalación eléctrica trifásica adaptada por toda la nave para cualquier tipo de actividad industrial.~Altura 7mts.~Cuatro plazas de aparcamiento.
Estado:~La nave se encuentra en excelente estado de conservación, lista para iniciar actividad sin necesidad de reformas.~ Ubicación inmejorable, en una de las calles principales del polígono con anchura para tráileres. Entorno empresarial consolidado y todas las infraestructuras propias de una zona industrial moderna.~Ideal para empresas de producción, logística, taller o inversión con alta rentabilidad.
El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.
En cas de finançament, les despeses associades es determinaran amb l’entitat bancària corresponent.
Registre AICAT: 1530~Nº Col.legiat API: 3263~.