Description

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Commercial premises/warehouse (ground floor) in Guadarrama, previously semi-basement, in a consolidated residential area next to the main avenue with easy access and high foot/vehicle traffic. 60 m² built (1973), tertiary use, 100% completed, with small depth/facade (as stated). Close to schools, supermarkets, and local shops; suitable for various commercial activities or storage. Sold without liens; price excludes taxes and sale-related expenses (21% VAT applies).

Inmueble en periodo de pujas desde el 20/06/2026 al 04/07/2026 a las 18:00
Local Comercial o Almacén en Planta Baja
Se ofrece un local comercial o almacén situado en la planta baja, anteriormente considerado semisótano, de un edificio residencial. Este inmueble está ubicado en una excelente zona, contigua a la avenida principal de la localidad, proporcionando una ubicación privilegiada y de fácil acceso.

El local se encuentra en un barrio residencial consolidado que cuenta con todos los servicios básicos necesarios. La zona está rodeada de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y un entorno dinámico y seguro. Esta ubicación estratégica asegura que su negocio esté en el corazón de una comunidad activa y en crecimiento, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o de almacenamiento.

Características del Inmueble:
Superficie: 60 m2
Año de Construcción: 1973
Uso Predominante: Terciario
Estado de Construcción: 100% construido
Fondo: 1 m
Metros de Fachada: 1 m
El inmueble, construido en 1973, presenta una superficie total de 60 m2, destinada predominantemente a un uso terciario, lo que lo hace perfecto para diversas actividades comerciales. Con un estado de construcción completo y una fachada de 1 metro, ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación inmejorable.

Si está buscando un local que ofrezca tanto visibilidad como accesibilidad, este inmueble es la opción ideal. Su proximidad a la avenida principal asegura un alto tráfico peatonal y vehicular, proporcionando una excelente oportunidad para atraer clientes y expandir su negocio.

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Nuestro equipo de profesionales está a su disposición para proporcionar todos los detalles adicionales que necesite sobre este local comercial o almacén. Estamos comprometidos a brindarle una atención personalizada y a resolver todas sus dudas sin ningún tipo de compromiso.

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Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta a IVA tipo 21%. El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. En caso de financiación hipotecaria, se firmará una escritura de préstamo hipotecario cuyos gastos serán los establecidos por la normativa vigente y la entidad financiera correspondiente le comunique .