60m² locaux commerciaux pour vente à Guadarrama, dans le quartier de Las Cabezuelas

28440, Las Cabezuelas, Guadarrama, Comunidad de Madrid Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
60 m²
Surface construite

Description

Français
Espagnol
Commerce/entrepôt en rez-de-chaussée à Guadarrama (anciennement semi-sous-sol) dans un quartier résidentiel établi, contigu à l’avenue principale, avec accès facile et services à proximité (écoles, supermarchés, commerces). Surface env. 60 m², usage tertiaire, construction achevée (1973). Emprise avant env. 1 m. Vente sans charges; prix hors impôts et frais, soumise à TVA 21%.
Inmueble en periodo de pujas desde el 20/06/2026 al 04/07/2026 a las 18:00
Local Comercial o Almacén en Planta Baja
Se ofrece un local comercial o almacén situado en la planta baja, anteriormente considerado semisótano, de un edificio residencial. Este inmueble está ubicado en una excelente zona, contigua a la avenida principal de la localidad, proporcionando una ubicación privilegiada y de fácil acceso.

El local se encuentra en un barrio residencial consolidado que cuenta con todos los servicios básicos necesarios. La zona está rodeada de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y un entorno dinámico y seguro. Esta ubicación estratégica asegura que su negocio esté en el corazón de una comunidad activa y en crecimiento, ideal para cualquier tipo de actividad comercial o de almacenamiento.

Características del Inmueble:
Superficie: 60 m2
Año de Construcción: 1973
Uso Predominante: Terciario
Estado de Construcción: 100% construido
Fondo: 1 m
Metros de Fachada: 1 m
El inmueble, construido en 1973, presenta una superficie total de 60 m2, destinada predominantemente a un uso terciario, lo que lo hace perfecto para diversas actividades comerciales. Con un estado de construcción completo y una fachada de 1 metro, ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación inmejorable.

Si está buscando un local que ofrezca tanto visibilidad como accesibilidad, este inmueble es la opción ideal. Su proximidad a la avenida principal asegura un alto tráfico peatonal y vehicular, proporcionando una excelente oportunidad para atraer clientes y expandir su negocio.

Solicite Más Información
Nuestro equipo de profesionales está a su disposición para proporcionar todos los detalles adicionales que necesite sobre este local comercial o almacén. Estamos comprometidos a brindarle una atención personalizada y a resolver todas sus dudas sin ningún tipo de compromiso.

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Nota informativa: La venta se produce sin cargas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. La compraventa está sujeta a IVA tipo 21%. El comprador deberá asumir los gastos derivados de la escritura pública de compraventa en notaría, la inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, los honorarios de gestoría si decide contratarla. En caso de financiación hipotecaria, se firmará una escritura de préstamo hipotecario cuyos gastos serán los establecidos por la normativa vigente y la entidad financiera correspondiente le comunique .
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
60 m²
Surface Utile
54 m²
Type d'entreprise
Commerce de détail
Entreprises potentielles
  • Commerce
En outre
  • Bon accès
  • Haute visibilité
  • Situé au niveau de la rue
À Proximité
  • Zone commerciale
  • Écoles
  • Supermarchés

Informations sur le bâtiment

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Edificio
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Transport
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Arrêt de bus
À proximité, <1 km
Alpedrete
Gare
~1.5 km
Hôtellerie
Pintxo & Caña
Bar
À proximité, <1 km
Éducation
San Cristóbal
Crèche
À proximité, <1 km
Prix de vente
39 000 €
(650.0 €/m²)
REF sur le site de l'agence : 10648
Contacter le vendeur
Cal Estudios Inmobiliarios
Dernière mise à jour : 29 juin 2026
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