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For sale: an excellent and spacious commercial premises located just steps from Camino de Ronda, one of the city\'s most dynamic and well-connected thoroughfares. With a total area of 360 m2 distributed entirely on a single floor, this property stands out for its spaciousness, functionality, and versatility.
Main Features:~Property Registration: The property consists of two separate registered parcels of 160 m2 and 200 m2, although it is currently being marketed exclusively through the option to purchase the entire area together.~High Visibility and Brightness: It has four large display windows facing the street, guaranteeing excellent visual impact and abundant natural light.~Natural Ventilation: Large windows at the rear of the property ensure optimal air circulation.~Open-Plan Layout: The space is completely functional and modular, offering multiple adaptation possibilities to suit the needs of the business. Strategic Location: Easily accessible area, very well connected by public transport and with convenient parking nearby.~Business Potential: Due to its size, flexible registration options, and structural characteristics, this property is particularly suitable for medical or aesthetic clinics, sports centers, corporate headquarters, offices, or any commercial activity requiring a spacious and prestigious area.
If you are looking for a large, well-located commercial space with a wide range of business possibilities, contact us for detailed information or to schedule a visit.
NOTE: The listed price does not include taxes, closing costs, or agency fees. The surface areas indicated on this page are for illustrative purposes only and are approximate. This property is sold unfurnished and without accessories. Vehicles are also not included...

22761. Se vende excelente y espacioso local comercial situado a escasos metros de Camino de Ronda, una de las arterias más dinámicas y mejor comunicadas de la ciudad. Con una superficie total de 360 m2 distribuidos íntegramente en una sola planta, este inmueble destaca por su gran amplitud, funcionalidad y versatilidad.~Características principales:~Estructura registral: El inmueble está constituido por dos fincas registrales independientes de 160 m2 y 200 m2, aunque actualmente se comercializa exclusivamente mediante la opción de compra conjunta de la totalidad de la superficie.~Gran visibilidad y luminosidad: Dispone de cuatro amplios escaparates a la calle que garantizan un excelente impacto visual y la entrada de luz natural.~Ventilación natural: Cuenta con grandes ventanales en la parte trasera del inmueble que aseguran una óptima circulación del aire.~Distribución diáfana: El espacio es completamente funcional y modulable, lo que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del negocio.~Ubicación estratégica: Zona de fácil acceso, muy bien conectada mediante transporte público y con facilidades de aparcamiento en las inmediaciones.~Potencial de negocio:~Por sus dimensiones, flexibilidad registral y características estructurales, este activo inmobiliario resulta especialmente idóneo para la implantación de clínicas médicas o estéticas, centros deportivos, sedes corporativas, oficinas o cualquier actividad comercial que requiera de un espacio generoso y representativo.~Si está buscando un local amplio, bien ubicado y con un gran abanico de posibilidades de implantación, contacte con nosotros para recibir información detallada o concertar una visita.~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles y sin accesorios. Tampoco se incluye ningún vehículo.
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