90m² commercial premises for sale in Granada, in the area of Neighborhood of Journalists, Calle Periodista José Mezcua Ruiz

19027. Local comercial en venta en La Chana (Granada) – 90 m2 con posibilidad de cambio de uso a vivienda
Excelente oportunidad en el barrio de La Chana, una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad de Granada. Se vende local comercial de 90 m2, situado a pie de calle y en una ubicación de gran tránsito peatonal y rodado, lo que le proporciona una magnífica visibilidad.
El inmueble dispone de 90 m2, 1 baño y 1 dormitorio o estancia independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento.
Además, cuenta con posibilidad de cambio de uso a vivienda, sujeto al cumplimiento de la normativa urbanística y a la obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para desarrollar un negocio como para inversores que busquen crear una vivienda en una zona bien comunicada y con todos los servicios.
Características:
90 m2 construidos~A pie de calle~Zona de mucho paso~1 baño~1 dormitorio/estancia independiente~Excelente visibilidad~Posibilidad de cambio de uso a vivienda (según normativa vigente)~Ideal para inversión o proyecto residencial
Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de Granada.
No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.
CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.
Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados..