Description

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Restaurant for sale in Granada (PS20), 82 m² with 7 m of street frontage, located at street level next to Plaza de Toros de Granada with existing high foot traffic. Bar-restaurant license active plus smoke outlet; equipped sale. Suitable for fast opening and concept reformatting; area is young, university and residential. Terrace can be requested; exterior has limited impact here. Can open without starting from zero.

PS20. Hay locales que se venden por metros. Y hay otros que se venden por lo que pasa delante de ellos.
Este no compite por metros. Compite por posición.
A pie de calle, junto a la Plaza de Toros de Granada, donde el flujo no se inventa… ya existe.
¿Qué estás comprando realmente?~- 82 m2… sí.~- 7 metros de fachada… también.
Pero eso no es lo importante. Lo importante es esto: la gente ya pasa por aquí.
Y en este tipo de negocio, eso lo cambia todo.
—¿Está preparado o hay que empezar de cero? Licencia activa de bar-restaurante. Salida de humos.
Puedes abrir. Sin rodeos.
Puedes solicitar terraza, y en esta zona el exterior no suma, decide.
¿Qué tipo de zona es?~- Joven.~- Universitaria.~- Viva.
Aquí no tienes que generar movimiento. Tienes que aprovecharlo.
Eventos en la plaza, tardes que empiezan tranquila y noches que se llenan solas.
¿Qué encaja aquí?~- Alguien que quiera abrir rápido.~- Alguien que sepa reformular un concepto.~- Alguien que entienda que el negocio empieza fuera, no dentro.
No estás comprando un local vacío. Estás comprando contexto. Y eso no se reforma. No se fabrica. No se negocia. Se aprovecha.
Junto a Plaza de Toros de Granada~ 82 m2~ 7 metros de fachada~ Licencia bar-restaurante + salida de humos~️ Terraza solicitada~⚙️ Se vende equipado
¿Lo vemos? Si entiendes lo que vale la ubicación… ya deberías estar llamando.
INFORMACIÓN LEGAL
- El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.~- Los honorarios de intermediación inmobiliaria (2,5 % + IVA, mínimo 2.500 €) no están incluidos.~- Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximado, sin valor contractual. Los precios pueden ser modificados sin previo aviso..