82m² restaurant pour vente à Grenade, dans le quartier de Doctores, Calle Doctor Barraquer

Calle Doctor Barraquer, Doctores, Grenade, Granada Voir sur la carte
Vente
Type d'Offre
Locaux commerciaux
Type de local
Surface construite
82 m²
Surface construite
Salles de Bain
2
Salles de Bain

Description

Français
Espagnol
Local restaurant en vente à Grenade, en bord de rue, à côté de la Plaza de Toros. 82 m², 7 m de façade, vente orientée sur l’emplacement et le flux existant. Licence active bar-restaurante et sortie de fumée incluses, permettant une ouverture sans repartir de zéro. Sortie/terrasse à demander. Zone jeune, universitaire et vivante, avec activité de jour et le soir. Local vendu équipé.
PS20. Hay locales que se venden por metros. Y hay otros que se venden por lo que pasa delante de ellos.
Este no compite por metros. Compite por posición.
A pie de calle, junto a la Plaza de Toros de Granada, donde el flujo no se inventa… ya existe.
¿Qué estás comprando realmente?~- 82 m2… sí.~- 7 metros de fachada… también.
Pero eso no es lo importante. Lo importante es esto: la gente ya pasa por aquí.
Y en este tipo de negocio, eso lo cambia todo.
—¿Está preparado o hay que empezar de cero? Licencia activa de bar-restaurante. Salida de humos.
Puedes abrir. Sin rodeos.
Puedes solicitar terraza, y en esta zona el exterior no suma, decide.
¿Qué tipo de zona es?~- Joven.~- Universitaria.~- Viva.
Aquí no tienes que generar movimiento. Tienes que aprovecharlo.
Eventos en la plaza, tardes que empiezan tranquila y noches que se llenan solas.
¿Qué encaja aquí?~- Alguien que quiera abrir rápido.~- Alguien que sepa reformular un concepto.~- Alguien que entienda que el negocio empieza fuera, no dentro.
No estás comprando un local vacío. Estás comprando contexto. Y eso no se reforma. No se fabrica. No se negocia. Se aprovecha.
Junto a Plaza de Toros de Granada~ 82 m2~ 7 metros de fachada~ Licencia bar-restaurante + salida de humos~️ Terraza solicitada~⚙️ Se vende equipado
¿Lo vemos? Si entiendes lo que vale la ubicación… ya deberías estar llamando.
INFORMACIÓN LEGAL
- El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.~- Los honorarios de intermediación inmobiliaria (2,5 % + IVA, mínimo 2.500 €) no están incluidos.~- Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximado, sin valor contractual. Los precios pueden ser modificados sin previo aviso..
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À propos de la propriété

Type d'Offre
Vente
Type de local
Locaux commerciaux
Surface Construite
82 m²
Salles de Bain
2
Type d'entreprise
Restaurant
En outre
  • Climatisation
  • Conduit de fumée
  • Haute visibilité
  • Terrasse
  • Situé au niveau de la rue

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Calle Doctor Barraquer, Doctores, Grenade, Granada
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Prix de vente
160 000 €
(1 951.2 €/m²)
REF sur le site de l'agence : CSRW-PS20
Contacter le vendeur
Todopisos.es
Dernière mise à jour : 20 avril 2026
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