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Commercial property for sale in Granada, 119.67 m2, with a current project to convert to a dwelling. Layout offers two independent units: 67.20 m2 (2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, kitchen) and 52.47 m2 (1 bedroom with dressing area, 1 bathroom, kitchen, living room). Or a full ~120 m2 space for a single home. Potential for dual rentability, renting both units, or designing a personalized large home. Plans available and feasibility discussion upon request.

63615SG. Se vende local de 119,67 m2 con proyecto para cambio de uso a vivienda, una oportunidad muy interesante por su versatilidad y potencial.
El proyecto actual contempla la posibilidad de distribuir el espacio en dos apartamentos independientes, optimizando al máximo cada metro cuadrado:
Una primera vivienda de 67,20 m2, con 2 dormitorios, 2 baños, salón y cocina, una tipología muy demandada tanto para alquiler como para vivienda habitual por su amplitud y comodidad.
Y una segunda vivienda de 52,47 m2, distribuida en 1 dormitorio con vestidor, 1 baño, cocina y salón, perfecta para perfil joven, pareja o como opción muy atractiva para el mercado de alquiler.
Esta configuración permite obtener doble rentabilidad en una sola operación, alquilar ambas unidades o incluso plantear una futura venta por separado.
Al mismo tiempo, si lo que buscas es crear tu propio hogar, el espacio completo ofrece la posibilidad de diseñar una vivienda amplia y totalmente personalizada de casi 120 m2, adaptando la distribución a tu estilo de vida: varios dormitorios, amplias zonas comunes, despacho, vestidor o espacios abiertos y modernos.
Un inmueble con gran potencial, tanto para quien quiere invertir con visión como para quien desea diseñar su vivienda a medida desde cero.
Si quieres más información, ver planos o estudiar la viabilidad del proyecto, llámame y te explico todos los detalles.
*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva..