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Local commercial de 119,67 m2 à Grenade avec projet de changement d’usage en habitation. Possibilité de diviser en deux appartements (67,20 m2 et 52,47 m2) pour double rentabilité, ou aménager une seule vivienda proche de 120 m2. Fonctionnalités: 2 chambres + 2 salles de bains + séjour + cuisine pour la première unité; 1 chambre avec dressing + 1 salle de bains + cuisine + séjour pour la seconde. Potentiel élevé pour investissement locatif ou résidence personnalisée selon les besoins (des plans disponibles et étude de faisabilité). Avantages: polyvalence, rentabilité maximale, flexibilité de distribution, option d’achat futur séparé.

63615SG. Se vende local de 119,67 m2 con proyecto para cambio de uso a vivienda, una oportunidad muy interesante por su versatilidad y potencial.
El proyecto actual contempla la posibilidad de distribuir el espacio en dos apartamentos independientes, optimizando al máximo cada metro cuadrado:
Una primera vivienda de 67,20 m2, con 2 dormitorios, 2 baños, salón y cocina, una tipología muy demandada tanto para alquiler como para vivienda habitual por su amplitud y comodidad.
Y una segunda vivienda de 52,47 m2, distribuida en 1 dormitorio con vestidor, 1 baño, cocina y salón, perfecta para perfil joven, pareja o como opción muy atractiva para el mercado de alquiler.
Esta configuración permite obtener doble rentabilidad en una sola operación, alquilar ambas unidades o incluso plantear una futura venta por separado.
Al mismo tiempo, si lo que buscas es crear tu propio hogar, el espacio completo ofrece la posibilidad de diseñar una vivienda amplia y totalmente personalizada de casi 120 m2, adaptando la distribución a tu estilo de vida: varios dormitorios, amplias zonas comunes, despacho, vestidor o espacios abiertos y modernos.
Un inmueble con gran potencial, tanto para quien quiere invertir con visión como para quien desea diseñar su vivienda a medida desde cero.
Si quieres más información, ver planos o estudiar la viabilidad del proyecto, llámame y te explico todos los detalles.
*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos ( impuesto sobre transmisiones patrimoniales 7%, gastos de notaria y gastos de registro de propiedad). Honorarios agencia no incluidos. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva..