Secure and Profitable Investment : Café with Stable Tenant in Prime Location (Constitución Area).~\"Discover a unique investment opportunity with this charming café, currently leased to a reliable tenant with a proven track record ✅. Imagine passive income from day one , backed by an operational business and a strategic location that guarantees a constant flow of customers ♂️♀️. This property not only offers attractive profitability but also the peace of mind of a secure investment in the heart of a vibrant area .\"
\"The café has a total area of 150 square meters , distributed over two floors to maximize space and functionality . Its modern and welcoming design ☕, along with a spacious 24-square-meter outdoor terrace ☀️, creates a perfect atmosphere to enjoy a coffee or light meal ️. The location is unbeatable: situated on the coveted Calle Santa Bárbara, in the dynamic Constitución Area , with high pedestrian traffic and excellent visibility , ensuring a constant flow of customers. ~Additionally, access is easy for both pedestrians and vehicles , with nearby parking and public transport connections just steps away . For added security and stability, the property has a long-term lease agreement with the tenant, guaranteeing 10 years of peace of mind! \"
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Local №109683
166m² cafeteria with tenants for sale in Granada, in the area of Boquerón Neighborhood, Calle Rector López Argüeta
Calle Rector López Argüeta, Boquerón Neighborhood, Granada View on the map
Sale
Offer Type
Commercial premises
Premise Type
166 m²
Constructed Area
2
Bathrooms
Description
English
German
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Spanish
Sichere und Rentable Investition : Café mit Stabilem Mieter in Top-Lage (Constitución-Gebiet).
\"Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit diesem charmanten Café, das derzeit an einen zuverlässigen Mieter mit nachweislicher Erfolgsbilanz vermietet ist ✅. Stellen Sie sich passive Einnahmen vom ersten Tag an vor , unterstützt durch ein laufendes Geschäft und eine strategische Lage, die einen stetigen Kundenstrom garantiert ♂️♀️. Diese Immobilie bietet nicht nur eine attraktive Rentabilität , sondern auch die Sicherheit einer sicheren Investition im Herzen eines lebendigen Viertels .\"
\"Das Café hat eine Gesamtfläche von 150 Quadratmetern , verteilt auf zwei Etagen, um Raum und Funktionalität zu maximieren . Sein modernes und einladendes Design ☕, zusammen mit einer großzügigen 24 Quadratmeter großen Außenterrasse ☀️, schafft eine perfekte Atmosphäre, um einen Kaffee oder eine leichte Mahlzeit zu genießen ️. Die Lage ist unschlagbar: gelegen an der begehrten Calle Santa Bárbara, im dynamischen Constitución-Gebiet , mit hohem Fußgängerverkehr und ausgezeichneter Sichtbarkeit , was einen stetigen Kundenstrom gewährleistet. Darüber hinaus ist der Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge einfach , mit Parkplätzen in der Nähe und öffentlichen Verkehrsanbindungen nur wenige Schritte entfernt . ~Für zusätzliche Sicherheit und Stabilität hat die Immobilie einen langfristigen Mietvertrag mit dem Mieter, der 10 Jahre Ruhe garantiert! \"
\"Verpassen Sie nicht diese goldene Gelegenheit , in ein profitables und konsolidiertes Geschäft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute , um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir sind zuversichtlich, dass Sie lieben werden, was diese Immobilie zu bieten hat .\"
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\"Das Café hat eine Gesamtfläche von 150 Quadratmetern , verteilt auf zwei Etagen, um Raum und Funktionalität zu maximieren . Sein modernes und einladendes Design ☕, zusammen mit einer großzügigen 24 Quadratmeter großen Außenterrasse ☀️, schafft eine perfekte Atmosphäre, um einen Kaffee oder eine leichte Mahlzeit zu genießen ️. Die Lage ist unschlagbar: gelegen an der begehrten Calle Santa Bárbara, im dynamischen Constitución-Gebiet , mit hohem Fußgängerverkehr und ausgezeichneter Sichtbarkeit , was einen stetigen Kundenstrom gewährleistet. Darüber hinaus ist der Zugang sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge einfach , mit Parkplätzen in der Nähe und öffentlichen Verkehrsanbindungen nur wenige Schritte entfernt . ~Für zusätzliche Sicherheit und Stabilität hat die Immobilie einen langfristigen Mietvertrag mit dem Mieter, der 10 Jahre Ruhe garantiert! \"
\"Verpassen Sie nicht diese goldene Gelegenheit , in ein profitables und konsolidiertes Geschäft zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute , um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Wir sind zuversichtlich, dass Sie lieben werden, was diese Immobilie zu bieten hat .\"
Investissement Sûr et Rentable : Café avec Locataire Stable en Emplacement Privilégié (Zone Constitución).
\"Découvrez une opportunité d\'investissement unique avec ce charmant café, actuellement loué à un locataire fiable avec des antécédents éprouvés ✅. Imaginez un revenu passif dès le premier jour , soutenu par une entreprise opérationnelle et un emplacement stratégique qui garantit un flux constant de clients ♂️♀️. Cette propriété offre non seulement une rentabilité attrayante , mais aussi la tranquillité d\'esprit d\'un investissement sûr au cœur d\'une zone dynamique .\"
\"Le café a une superficie totale de 150 mètres carrés , répartis sur deux étages pour maximiser l\'espace et la fonctionnalité . Son design moderne et accueillant ☕, ainsi qu\'une terrasse extérieure spacieuse de 24 mètres carrés ☀️, créent une atmosphère parfaite pour déguster un café ou un repas léger ️. L\'emplacement est imbattable : situé sur la convoitée Calle Santa Bárbara, dans la dynamique Zone Constitución , avec un trafic piétonnier élevé et une excellente visibilité , assurant un flux constant de clients. ~De plus, l\'accès est facile pour les piétons et les véhicules , avec un parking à proximité et des connexions de transport public à quelques pas . Pour plus de sécurité et de stabilité, la propriété a un contrat de location à long terme avec le locataire, garantissant 10 ans de tranquillité d\'esprit ! \"
\"Ne manquez pas cette opportunité en or d\'investir dans une entreprise rentable et consolidée. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour en savoir plus et planifier une visite ! Nous sommes convaincus que vous aimerez ce que cette propriété a à offrir .\"
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\"Le café a une superficie totale de 150 mètres carrés , répartis sur deux étages pour maximiser l\'espace et la fonctionnalité . Son design moderne et accueillant ☕, ainsi qu\'une terrasse extérieure spacieuse de 24 mètres carrés ☀️, créent une atmosphère parfaite pour déguster un café ou un repas léger ️. L\'emplacement est imbattable : situé sur la convoitée Calle Santa Bárbara, dans la dynamique Zone Constitución , avec un trafic piétonnier élevé et une excellente visibilité , assurant un flux constant de clients. ~De plus, l\'accès est facile pour les piétons et les véhicules , avec un parking à proximité et des connexions de transport public à quelques pas . Pour plus de sécurité et de stabilité, la propriété a un contrat de location à long terme avec le locataire, garantissant 10 ans de tranquillité d\'esprit ! \"
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EXP09367. Inversión Segura y Rentable: Cafetería con Inquilino Estable en Ubicación Privilegiada (Zona Constitución). RENTABILIDAD DE 6%
\"Descubre una oportunidad de inversión única con esta encantadora cafetería, actualmente alquilada a un inquilino solvente y con un historial probado ✅. Imagina ingresos pasivos desde el primer día , respaldados por un negocio en funcionamiento y una ubicación estratégica que garantiza flujo constante de clientes ♂️♀️. Este inmueble no solo ofrece una rentabilidad atractiva , sino también la tranquilidad de una inversión segura en el corazón de una zona vibrante .\"
\"La cafetería cuenta con una superficie total de 150 metros cuadrados , distribuidos en dos plantas de forma óptima para maximizar el espacio y la funcionalidad . Su diseño moderno y acogedor ☕, junto con una amplia terraza exterior de 24 metros cuadrados ☀️, crea un ambiente perfecto para disfrutar de un café o una comida ligera ️. La ubicación es inmejorable: situada en la codiciada Calle Santa Bárbara, en la dinámica Zona Constitución , con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad , asegura un flujo constante de clientes.~Además, el acceso es fácil tanto para peatones como para vehículos , con aparcamiento cercano y conexiones de transporte público a pocos pasos . Para mayor seguridad y estabilidad, el inmueble cuenta con un contrato de alquiler de larga duración con el inquilino, ¡10 años de tranquilidad garantizada! \"
\"No dejes pasar esta oportunidad de oro para invertir en un negocio rentable y consolidado. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y concertar una visita! Estamos seguros de que te encantará lo que esta propiedad tiene para ofrecer .\"
(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.).
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\"La cafetería cuenta con una superficie total de 150 metros cuadrados , distribuidos en dos plantas de forma óptima para maximizar el espacio y la funcionalidad . Su diseño moderno y acogedor ☕, junto con una amplia terraza exterior de 24 metros cuadrados ☀️, crea un ambiente perfecto para disfrutar de un café o una comida ligera ️. La ubicación es inmejorable: situada en la codiciada Calle Santa Bárbara, en la dinámica Zona Constitución , con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad , asegura un flujo constante de clientes.~Además, el acceso es fácil tanto para peatones como para vehículos , con aparcamiento cercano y conexiones de transporte público a pocos pasos . Para mayor seguridad y estabilidad, el inmueble cuenta con un contrato de alquiler de larga duración con el inquilino, ¡10 años de tranquilidad garantizada! \"
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About the property
Offer Type
Sale
Premise Type
Commercial premises
Built Area
166 m²
Bathrooms
2
Rented
Yes
Type of Business
Cafeteria
Potential Businesses
-
Cafeteria
Additionally
-
Good access
-
High visibility
-
Terrace
Nearby
- Public Transport
Energy Certificate
Consumption
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Address
Calle Rector López Argüeta, Boquerón Neighborhood, Granada
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- Announcement
Last updated : 17 March 2025
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Last updated : 17 March 2025
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