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~We present an attractive commercial premises located in the heart of Fuengirola, specifically next to Avenida de Mijas. With a total constructed area of 100 m2, this space offers multiple possibilities for entrepreneurs and businessmen looking to establish their business in an area with high pedestrian traffic. Just 1km from the sea, it benefits not only from the continuous flow of local visitors but also tourists who tour this vibrant area all year round. Although it needs some updating as it is in \'stock\' conservation, it represents an excellent opportunity to customize it to your specific needs and business style. It also has a fully functional bathroom which is essential for any commercial activity. Don\'t miss the opportunity to invest in one of the most requested places by potential clients; make your project a reality here! Price: €245000.~The expenses anticipated for this sale are:
Sale price: €245,000
ITP expenses (7%): €17,150~Notary Expenses (0.3%–0.5%): €735 – €1,225~Property Registration Expenses (0.1%–0.3%): €245 – €735~Total expenses: €18,130 – €19,110

3476-04397. LOCAL CENTRICO Y MUY TRANSITADO~Presentamos un atractivo local comercial ubicado en el corazón de Fuengirola, concretamente junto a la Avenida de Mijas. Con una superficie total construida de 100 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona con alto tránsito peatonal. A tan solo 1 km del mar, se beneficia no solo del flujo continuo de visitantes locales sino también turistas que recorren esta vibrante área durante todo el año. Aunque necesita algunas actualizaciones ya que se encuentra en conservación \'de origen\', representa una excelente oportunidad para personalizarlo según sus necesidades específicas y estilo empresarial. Además cuenta con un baño completamente funcional lo cual es esencial para cualquier actividad comercial. No pierda la ocasión de invertir en uno de los lugares más solicitados por clientes potenciales; ¡haga realidad su proyecto aquí! Precio: €245000.~Los gastos que se preveen para esta venta son:
Precio de venta: 245.000 €
Gastos ITP (7%): 17.150 €~Gastos Notario (0,3%–0,5%): 735 € – 1.225 €~Gastos Registro de la Propiedad (0,1%–0,3%): 245 € – 735 €~Gastos totales: 18.130 € – 19.110 €.