Description

English

Spanish

Industrial warehouse 384 m² on 2 floors in Erandio, 7 km from Bilbao with direct access via BI-604 and connections to A-8/N-637; ground floor: main entrance, stair, 5 private parking spaces, elevated loading dock with ramp; first floor: large warehouse with industrial shelving, six bright office rooms, meeting/office kitchen, archive storage, two full bathrooms with locker and shower; roof recently renovated; electrical installation industrial, 3-phase 30 kW; includes furniture and forklift; well maintained; suitable for logistics, distribution, light manufacturing and storage.

813. INMOBILIARIA ZARATE VENDE O ALQUILA Nave Industrial en Erandio.
***Existe posibilidad de alquiler con opción a compra***
Presentamos esta nave industrial, un espacio listo para iniciar actividad desde el primer día, situada en un entorno privilegiado por su cercanía a Bilbao y sus excelentes comunicaciones. Un inmueble perfecto tanto para empresas en expansión como para nuevos proyectos que buscan empezar con buen pie.
Ubicada a solo 7 km de Bilbao, con acceso directo por Enekuri (BI-604) y conexión inmediata a la Autovía A-8 por Rontegi y el corredor del Txorierri (N-637), esta nave garantiza máxima comodidad logística y una movilidad ágil para proveedores, clientes y empleados.
La nave consta de 384m2 construidos en 2 plantas y su distribución es perfecta para un negocio moderno y funcional:
Planta Baja:
- Portal de entrada representativo, con escalera de acceso a la planta superior.
- 5 plazas de aparcamiento privado, amplias y de uso exclusivo.
- Muelle de descarga elevado, con acceso mediante rampa, ideal para carga y descarga eficiente.
Primera Planta:
- Amplio almacén equipado con estanterías industriales en excelente estado.
- Zona de oficinas muy luminosa, dividida en seis estancias funcionales, perfectas para equipos de trabajo, despachos de dirección o áreas administrativas.
- Sala office / sala de reuniones con cocina, ideal como espacio de descanso o para reuniones profesionales.
- Almacén adicional destinado a archivo.
- Dos baños completos, con vestuario y ducha para mayor comodidad del personal.
Asimismo, la nave cuenta con unas características que marcan la diferencia:
- Tejado completamente reformado, garantizando aislamiento y tranquilidad para muchos años.
- Instalación eléctrica en perfecto estado, con alta industrial y trifásico de 30 kW, lista para soportar maquinaria y actividad intensiva.
- Se incluye mobiliario y carretilla elevadora, un valor añadido que permite comenzar la actividad sin inversión inicial extra.
- Espacio cuidado, mantenido y en un estado excepcional.
¡Una nave para crecer, consolidar o empezar con ventaja!
Este inmueble combina una localización estratégica, instalaciones modernas y un estado impecable, ofreciendo una solución ideal para empresas de logística, distribución, producción ligera, almacenamiento o cualquier actividad que requiera espacio, accesibilidad y buena imagen.
¡No dudes en consultarnos!.