Description

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72 m² commercial unit for sale in the center of Els Hostalets de Pierola, with open-plan layout and renovated installations. Includes 1 bathroom and a smoke outlet, allowing multiple business uses. Possibility of change of use to residential (subject to current urban regulations). Equipped with new electrical and water installations, tiled floor, exterior aluminum windows and interior wooden carpentry, and electric water heater. Central location near shops and services; public bus connections and nearby FGC station (Masquefa), with easy access to major roads and Barcelona.

MCO6480DL. REF. MCO6480DL
LOCAL EN VENTA EN EL CENTRO DE ELS HOSTALETS DE PIEROLA CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO
Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Els Hostalets de Pierola. Este local destaca por su distribución diáfana, sus instalaciones renovadas y la posibilidad de realizar un cambio de uso a vivienda, al cumplir con la normativa urbanística vigente, lo que amplía notablemente sus posibilidades de aprovechamiento.
Su ubicación privilegiada y su versatilidad lo convierten en una opción ideal tanto para desarrollar una actividad comercial como para quienes buscan un proyecto residencial en una zona tranquila y bien comunicada.
DISTRIBUCIÓN~- Amplia zona diáfana, un espacio abierto y polivalente que permite adaptarse fácilmente a diferentes tipos de negocio o a un futuro proyecto de vivienda.~- 1 aseo, funcional y listo para su uso.
CALIDADES~- Suelo de gres, resistente, duradero y de fácil mantenimiento.~- Carpintería exterior de aluminio, que proporciona buen aislamiento y escaso mantenimiento.~- Carpintería interior de madera, aportando un acabado cálido y acogedor.~- Posibilidad de cambio de uso a vivienda, al cumplir con la normativa vigente, una excelente oportunidad para inversores o particulares.~- Salida de humos, permitiendo el desarrollo de múltiples actividades comerciales.~- Instalación eléctrica completamente renovada, ofreciendo seguridad y fiabilidad.~- Instalación de agua nueva, lista para su utilización.~- Agua caliente mediante termo eléctrico, práctica y eficiente.~- Magnífica ubicación, en pleno centro de la población.
ZONA Y TRANSPORTE~Situado en el centro de Els Hostalets de Pierola, este inmueble disfruta de una ubicación privilegiada, rodeado de comercios de proximidad, supermercados, farmacia, entidades bancarias, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día. Su excelente emplazamiento facilita tanto el desarrollo de una actividad comercial como la creación de una vivienda en un entorno tranquilo y con gran calidad de vida.
El municipio cuenta con servicio regular de autobuses que conecta con Igualada, Masquefa, Martorell y otras poblaciones del entorno. Además, la estación de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC) de Masquefa se encuentra a pocos minutos en coche, ofreciendo conexión directa con Barcelona y el resto del área metropolitana. La rápida incorporación a la B-224 y la proximidad a la A-2 permiten acceder cómodamente a Barcelona, Igualada y al resto de la provincia.
Su cercanía al Parque Natural de la Montaña de Montserrat, junto con el agradable entorno rural y la creciente demanda residencial de la zona, convierten este inmueble en una excelente oportunidad tanto para desarrollar un negocio como para realizar una inversión con gran potencial de revalorización.
Un espacio con infinitas posibilidades, donde podrás hacer crecer tu negocio o crear una vivienda a tu medida en una ubicación estratégica y con un gran futuro.
Información al consumidor:~Rogamos consulte las condiciones de adquisición del presente inmueble con nuestro Departamento Comercial.~Le informamos que para la realización de visitas presenciales, su consultor le solicitará sus datos personales y deberá formalizar un comprobante de visita con sus datos personales y los del inmueble a visitar.
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