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For sale commercial premises (69 m²) in El Palmar, Murcia (New Area). Diaphanous ground-floor space for reform with wide facade visibility and high ceilings; flexible layout without architectural barriers. Versatile use: commercial or eligible for change of use to housing, subject to municipal regulations. Suitable for residential conversion (e.g., loft/apartments) with optional garage spaces not included. Located in a high-growth residential area with young surroundings, close to Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca and with quick access to main highways.

RB55-260513. Oportunidad de Inversión: Presentamos este excepcional local comercial situado en una de las zonas de mayor proyección y expansión de El Palmar, Murcia. Ubicado en un entorno residencial joven y dinámico, este inmueble goza de una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones, proximidad al Hospital Clínico Universitario Virgen de la Arrixaca y acceso rápido a las principales autovías.
Amplitud y Versatilidad: Un Lienzo en Blanco~El inmueble destaca por su gran superficie y planta diáfana, lo que permite una distribución totalmente personalizada sin barreras arquitectónicas. Gracias a su amplitud y generosa altura de techos, el espacio ofrece una sensación de libertad y luminosidad difícil de encontrar en locales convencionales. Es el activo ideal para quienes buscan un espacio adaptable a cualquier tipo de negocio o proyecto arquitectónico.
Proyecto Estrella: Cambio de Uso a Vivienda~Dadas sus características técnicas, ubicación, configuración y dimensiones, este local es susceptible de conversión en magníficas viviendas mediante cambio de uso. Además, para completar estas viviendas se ofrecen plazas de garaje opcionales, no incluidas en el precio.
Rentabilidad asegurada: Ideal para inversores que busquen promover viviendas tipo loft o apartamentos modernos en planta baja.
Vivienda a medida: Perfecto para particulares que deseen diseñar su propio hogar en una zona tranquila y en pleno auge.
Tendencia de mercado: El cambio de uso de local a vivienda es actualmente una de las opciones más rentables y demandadas en el sector inmobiliario de Murcia.
Características Principales:~Localidad: El Palmar, Murcia (Zona Nueva).~Estado: Diáfano, para reformar a su gusto.~Exterior: Fachada con gran visibilidad.~Uso: Comercial o residencial (sujeto a normativa municipal para cambio de uso).~Entorno: Zona de expansión rodeada de servicios, parques y excelentes accesos.
No deje pasar esta oportunidad única de inversión en El Palmar. Ya sea para implantar su negocio o para desarrollar un proyecto residencial de éxito, este local ofrece todas las garantías de revalorización.
Contacte hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este inmueble..