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Commercial/industrial warehouse for sale in Don Benito (Valle de la Serena). 3,416 m² plot with 2,831.91 m² built on two levels (ground 1,433.18 m²; first 1,398.73 m²) and 1,800 m² of parking. 20 m facade, 70 m depth. Concrete block construction (37 cm), concrete slab roof with tiles; clear heights 5 m (ground) and 3 m (first). Features: three storefronts, main entrance (3 × 3.5 m), two side gates (4 × 5 m), two staircases, two hoists (≈500 kg), large windows on both floors, offices and offices amenities, restrooms, alarm, fire system, transformer. Rented currently, providing immediate income. Access and logistics: near Don Benito city center, high-traffic commercial area; ~20 minutes to A-5 and ~15 minutes to N-430. Suitable for industrial or commercial use with multiple revenue streams.

¿Buscas que tu actividad no pase desapercibida?. Esta nave en la puerta de entrada de Don Benito, el corazón comercial, agrario e industrial del Valle de la Serena, es tu mejor escaparate, Ubicada en una de las vías más transitadas y comerciales de la ciudad. Combina funcionalidad en su edificación y terreno anexo con el impacto de una tienda a pie de calle.. NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD, ÚNICA EN TODA LA COMARCA. A tan solo 20 minutos de la autovía A-5 o 15 minutos de la carretera nacional N-430 le da unas posibilidades logísticas inmensas.. La nave se encuentra alquilada en la actualidad, por lo tanto, es una inversión que da rendimientos inmediatos. Apta para uso industrial o comercial, lo que da una gran variedad de usos y posibles fuentes de ingresos.. En una parcela de 3416 mt cuadrados, con 1800 mt cuadrados de zona de aparcamientos y 2831,91 mt cuadrados construidos en dos plantas. Que se distribuyen en 1433,18 mt en planta baja y 1398,73 en primera planta. Construido en bloque de hormigón de 37 cm de grosor, el tejado está acabado en una loza de hormigón y cubierto de tejas que ayudan a aislar térmicamente y da un aspecto muy atractivo. La altura libre de la planta baja es de cinco metros y tres en primera planta. Con 20 metros de fachada y 70 de fondo es ideal para dar visibilidad a cualquier actividad. Ultima reforma del año 2019.. Tiene dos escaleras y dos montacargas de 2x2, aptos para 500 kg aproximadamente que dan acceso a la primera planta.. Con tres escaparates en la fachada, una entrada principal de 3 por 3,5 metros aprox. , dos portones laterales de 4 por cinco metros para carga y descarga o acceso, unos grandes ventanales a ambos lados en las dos plantas que dan luz y ventilación natural. Dispone de sistema de alarma, sistema contra incendios, transformador propio de alta tensión, zona de oficinas y aseos totalmente acabadas y funcionales.