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Investment Opportunity: Industrial Warehouse with Large Plot in Dolores

An industrial warehouse is available for sale in the municipality of Dolores, strategically located with direct access to main roads. This property stands out for its generous 1,100 m2 plot and a built area of approximately 1,000 m2, offering multiple possibilities for business activities or development projects.

✅ Key Features:

Plot area: 1,100 m2

Built area: Ground floor warehouse of 750 m2 and mezzanine office space of 250 m2

Open-plan space, ideal for various activities

Wide access for industrial vehicles

Potential for expansion or installation of offices and technical areas

Potential Uses / Investment Ideas:

Logistics Center or Distribution Warehouse

Perfect for transport, e-commerce, or distribution companies needing a strategic location between the coast and the inland areas of Vega Baja.

Industrial Workshop or Metal/Wood Carpentry

Versatile space with good ventilation and access, ideal for assembly, production, or machinery/furniture repair.

Agri-food or Horticultural Production Center

Given its location in an agricultural area, the warehouse can be adapted for handling, packaging, or refrigerated storage.

Investment for Industrial Rental

High demand for industrial spaces in the area. Possibility of profitability through long-term rental to local or logistics companies.

Multipurpose Space or Industrial Coworking

Ideal for creating a divided space for several small entrepreneurs or artisans, combining storage, office, and workshop areas.

The property has the potential for connection to utilities (electricity, water, telecommunications) and is just minutes from the urban center of Dolores, with quick access to the AP-7, Elche, Guardamar, and the coast.

An ideal option for those seeking space, functionality, and business potential in a growing area.

L32. Oportunidad de inversión: Nave industrial con gran parcela en Dolores

Se presenta en venta una nave industrial ubicada en el término municipal de Dolores, en una zona bien comunicada y con acceso directo a vías principales. Esta propiedad destaca por su amplia parcela de 1.100 m2 y una construcción útil de 1.000 m2, ofreciendo múltiples posibilidades de uso tanto para actividad empresarial como para proyectos de desarrollo.

✅ Características principales:

Superficie de parcela: 1.100 m2

Superficie construida: Nave planta baja de 750 m2 y oficina en altillo  de 250 m2, aproximadamente

Espacio diáfano, ideal para adaptar a distintas actividades

Accesos amplios para vehículos industriales

Posibilidad de ampliación o instalación de oficinas y zonas técnicas

Ideas de uso / inversión:

1. Centro logístico o almacén de distribución

Perfecto para empresas de transporte, e-commerce o distribución que necesiten una ubicación estratégica entre la costa y el interior de la Vega Baja.

2. Taller industrial o carpintería metálica/madera

Espacio versátil con buena ventilación y acceso, ideal para montaje, producción o reparación de maquinaria o mobiliario.

3. Centro de producción agroalimentaria o hortofrutícola

Por su ubicación en zona agrícola, la nave puede adaptarse como centro de manipulación, envasado o almacenamiento refrigerado.

4. Inversión para alquiler industrial

Alta demanda de espacios industriales en la zona. Posibilidad de rentabilidad mediante alquiler a largo plazo a empresas locales o logísticas.

5. Espacio polivalente o coworking industrial

Ideal para crear un espacio dividido para varios pequeños emprendedores o artesanos, combinando almacenamiento, oficina y taller.

La propiedad cuenta con posibilidad de conexión a suministros (electricidad, agua, telecomunicaciones) y se encuentra a pocos minutos del núcleo urbano de Dolores, con rápido acceso a la AP-7, a Elche, Guardamar y la costa.

Una opción ideal para quienes buscan espacio, funcionalidad y proyección de negocio en una zona en pleno crecimiento..