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The property offers a total of 3,072 m², with 2,700 m² of ground floor space, and potential for an additional 3,000 m² of construction. It features office spaces, restrooms, a dressing room, and a loading dock. Built in 1989, the warehouse includes essential utilities, private yard, and easy access for large vehicles. Independent expenses for the purchase process are applicable.

LV0771. UNICA NAVE DISPONIBLE con una dimension de GRAN TAMAÑO, en P.I. de La Torrecilla . OPORTUNIDAD !! NEGOCIABLE !!
Posibilidad de edificar 3.000m2 mas aproximadamente.
zona de tienda, atencion al publico, muy amplia.
Nave exenta y de uso polivalente. Dicha nave se encuentra situada en primera línea de calle , totalmente adaptada de oficinas, aseos, vestuario , exposición , instalación eléctrica de fuerza y patio con muelle de carga y descarga. Sobre su superficie de terreno aún queda edificabilidad disponible pudiendo ampliar los metros construidos y su ocupación.
3.072,00 m2 totales~ 2.700,00 m2 superficie planta~ 374,00 m2 entreplanta~ Nave construida en parcela de terreno de 7.584,00 m2~ 374,00 m2 oficina en planta baja~ 374,00 m2 oficina planta alta~ 1.675,80 m2 libres de almacén~ 344,12 m2 exposición~ 4,88 m2 patio~ 8,84 m altura cubierta en punto más alto~ 8,00 m altura cubierta en punto más bajo~ 3,00 m altura suelo a entreplanta~ Dimensión superficie:30.20 x 90.68~ Dimensión suelo industrial:48.23 x 164.44~ 3 puertas de acceso~ 2 aseos~ Año Construcción: 1989
Patio privado, Duchas, Vestuarios, Sala de juntas, Luminarias, Instalación eléctrica, Potencia Trifásica, Escaparates, Oficina Climatizada, Nave con falso techo aislante, Estructura metálica, Puerta de paso independiente, Situada en calle principal, Licencia de actividad, Licencia de primera ocupación, Alarma, Fácil acceso a vehículos de grandes dimensiones, Parcela con terreno próximo disponible, Instalacion neumática. alta en suministro de agua
El precio del inmueble publicitado no incluye los gastos de compra venta. En cumplimiento del articulo 5º del decreto 21805 de 11 de Octubre en el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía Joaquín Gestión Inmobiliaria S. L informa:
Gastos independientes al precio de venta:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – Notaria y Registro – Honorarios de Agencia Inmobiliaria.~Joaquín Gestión Inmobiliaria S. L pone a disposición del consumidor documento Informativo abreviado (D. I. A) en la oficina situada en Avenida de Jesús Rescatado nº 1..