87m² commercial premises for sale in Castellar del Vallès, Carrer l'Església

21.078. Oportunitat d’inversió en plena zona de vianants!
Es posa a la venda aquest local comercial de 86 m2 construïts, situat en una ubicació privilegiada al carrer Hospital, amb gran afluència de pas i excel·lent visibilitat gràcies al seu ampli aparador a peu de carrer.
L’immoble es distribueix en una àmplia zona diàfana, ideal per a l’atenció al públic o exposició, un despatx independent i un bany de cortesia. Disposa de terres de parquet que aporten calidesa a l’espai, així com sistema de climatització amb bomba de fred i calor, garantint el confort durant tot l’any.
Actualment, el local es troba arrendat amb contracte vigent fins a l’agost de 2029, fet que el converteix en una excel·lent opció per a inversors que busquin rendibilitat immediata i estabilitat.
Una peça única per ubicació, estat i potencial.
CERTIFICAT ENERGÈTIC: G2W5F169R~GRAN TENIDOR: NO
Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l\'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l\'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l\'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5..