Description

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Commercial property of 265m² in Cartagena with dual street frontage offering high visibility and natural light. The space can be divided into two independent areas with separate entrances. Main area suitable for cafe, ice cream shop, or retail, including customer service bar and two restrooms (one accessible). Features a versatile storeroom usable as kitchen or workshop, and a large open rear area for additional storage or commercial use.

J2507282. Este amplio local comercial de 265 metros cuadrados se encuentra en una excelente ubicación, con fachada a dos calles que le otorgan gran visibilidad y luminosidad natural. Ideal para cualquier tipo de negocio, la propiedad cuenta con la posibilidad de ser dividida en dos espacios independientes gracias a sus entradas separadas. La zona principal es perfecta para gestionar actividades como heladería, cafetería o tienda variada e incluye un área destinada a barra o atención al cliente, así como dos aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida). Además dispone de un almacén funcional y versátil que puede utilizarse también como obrador o cocina según las necesidades del nuevo propietario. En su parte posterior encontramos un gran espacio diáfano ideal para almacenamiento adicional u otras funcionalidades comerciales.+ Impuestos y gastos según normativa vigente: • ITP: 3%-7,75% • Notaría, registro y gestoría: aprox. 1.500€-2.500€*El porcentaje de ITP aplicable depende de las circunstancias personales del comprador. Le asesoraremos sobre su caso concretoLos honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos..