Description

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Local commercial de 265 m² à Cartagena, situé en angle avec façade sur deux rues, offrant grande visibilité et luminosité naturelle. Espace divisible en deux unités indépendantes avec entrées séparées. Comprend une zone principale adaptée pour café, glacier ou boutique, équipée d'un comptoir et de deux toilettes (dont une accessible PMR). Dispose aussi d'un stockage polyvalent pouvant servir d'atelier ou cuisine, et d'un grand espace arrière ouvert pour stockage ou usage commercial complémentaire.

J2507282. Este amplio local comercial de 265 metros cuadrados se encuentra en una excelente ubicación, con fachada a dos calles que le otorgan gran visibilidad y luminosidad natural. Ideal para cualquier tipo de negocio, la propiedad cuenta con la posibilidad de ser dividida en dos espacios independientes gracias a sus entradas separadas. La zona principal es perfecta para gestionar actividades como heladería, cafetería o tienda variada e incluye un área destinada a barra o atención al cliente, así como dos aseos (uno adaptado para personas con movilidad reducida). Además dispone de un almacén funcional y versátil que puede utilizarse también como obrador o cocina según las necesidades del nuevo propietario. En su parte posterior encontramos un gran espacio diáfano ideal para almacenamiento adicional u otras funcionalidades comerciales.+ Impuestos y gastos según normativa vigente: • ITP: 3%-7,75% • Notaría, registro y gestoría: aprox. 1.500€-2.500€*El porcentaje de ITP aplicable depende de las circunstancias personales del comprador. Le asesoraremos sobre su caso concretoLos honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos..