Description

English

Spanish

Ground-floor commercial premises for sale, total 84 m² (two contiguous units of 42 m² each) with two independent cadastral references enabling separate or combined operations; located in a consolidated urbanization in Vioño de Piélagos adjacent to Renedo, surrounded by landscaped areas and active commercial uses (hairdresser, supermarket, other shops); good façade and visibility from internal road and pedestrian access; suitable for office, retail, clinic or similar commercial uses; change of use to residential (including tourist apartment) possible subject to municipal and regional regulations; good accessibility.

Z1436. Oportunidad única: local de 84 m2 (dos locales contiguos de 42 m2 cada uno, con dos referencias catastrales independientes) situado en una urbanización consolidada en Vioño de Piélagos pegado a Renedo, con amplias zonas ajardinadas y entorno comercial vivo (peluquería moderna, supermercado y otros negocios de actividad).~El local se encuentra en planta baja, con buena fachada y visibilidad desde el viario interior de la urbanización y accesos peatonales. Su configuración en dos unidades comunicadas ofrece flexibilidad: mantener uso comercial (ideal para oficina, boutique, clínica estética o actividad similar) o solicitar cambio de uso a vivienda (alta demanda para reutilización residencial).~CARACTERISTICAS RELEVANTES:~Superficie total: 84 m2 (2x 42 m2).~Dos referencias catastrales (permite operaciones independientes o agrupadas).~Situado en entorno con servicios y comercios en funcionamiento.~Buena accesibilidad y relación con zonas verdes de la urbanización.~transformación a vivienda sujeta a la normativa municipal y autonómica (oportunidad para apartamento turistico).~.