Description

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Local commercial à vendre, rez-de-chaussée 84 m² (2 lots contigus de 42 m²) avec deux références cadastrales indépendantes; situé en urbanisation consolidée à Vioño de Piélagos, près de Renedo, entouré d'espaces verts et de commerces en activité (coiffeur moderne, supermarché, etc.); bonne façade et visibilité depuis la voirie intérieure, accès piéton; configuration communicante offrant flexibilité pour usage commercial (bureau, boutique, clinique esthétique) ou demande de changement d'usage en logement/appartement touristique, soumis à réglementation municipale et régionale.

Z1436. Oportunidad única: local de 84 m2 (dos locales contiguos de 42 m2 cada uno, con dos referencias catastrales independientes) situado en una urbanización consolidada en Vioño de Piélagos pegado a Renedo, con amplias zonas ajardinadas y entorno comercial vivo (peluquería moderna, supermercado y otros negocios de actividad).~El local se encuentra en planta baja, con buena fachada y visibilidad desde el viario interior de la urbanización y accesos peatonales. Su configuración en dos unidades comunicadas ofrece flexibilidad: mantener uso comercial (ideal para oficina, boutique, clínica estética o actividad similar) o solicitar cambio de uso a vivienda (alta demanda para reutilización residencial).~CARACTERISTICAS RELEVANTES:~Superficie total: 84 m2 (2x 42 m2).~Dos referencias catastrales (permite operaciones independientes o agrupadas).~Situado en entorno con servicios y comercios en funcionamiento.~Buena accesibilidad y relación con zonas verdes de la urbanización.~transformación a vivienda sujeta a la normativa municipal y autonómica (oportunidad para apartamento turistico).~.