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Two joined industrial/commercial warehouses in Canet de Berenguer industrial park, near the town and a busy roundabout, with excellent visibility and road access. Total area of 1,048 m² comprising 572 m² open warehouse space on the ground floor and 114 m² on the upper floor for offices or training. The property includes three unfinished bathrooms, preinstalled central air conditioning, insulated ceiling, double glazed Climalit windows, and four parking spaces at the entrance. Suitable for diverse uses such as logistics, showroom, private events, rehearsal space, exhibitions, training center, or distribution point. The location offers additional parking and good road communication, making it adaptable for multiple business sectors.

BG732-NAVEGFV. 2 NAVES UNIDAS EN CANET DE BERENGUER, JUNTO AL PUEBLO ~“nave industrial”, “uso logístico”, “terciario”.~✨ ¡Una oportunidad única en el corazón del Polígono de Canet! Descubre esta doble nave, versátil y estratégicamente ubicada, perfecta tanto para uso comercial como industrial. Ya sea que busques expandir tu negocio o invertir en un espacio con múltiples posibilidades, aquí tienes una propiedad que lo tiene todo.
Con una excelente visibilidad desde la carretera principal y situada justo al lado de una rotonda muy transitada, esta nave destaca por su ubicación privilegiada dentro del polígono, ideal para atraer clientes o facilitar el acceso logístico. ¡Un escaparate perfecto si estás pensando en una exposición comercial o showroom! ✨
Superficies adaptables para múltiples actividades: desde celebraciones privadas, local de ensayo, exposiciones o centro de formación, hasta almacén logístico o punto de distribución. ~ 3 baños en planta baja, pendiente de terminar y preinstalación de aire acondicionado centralizado, lo que te permitirá acondicionar el espacio según tus necesidades ❄️~ 572 m2 en planta baja totalmente diáfana, perfecta para almacén, zona logística, exposición o actividades abiertas al público.  114 m2 en planta alta, ideales para la gestión administrativa, formación o despacho privado ️️~Techo aislado y cristales Climalit doble acristalamiento técnico.~ 4 plazas de aparcamiento en la puerta, una ventaja añadida para el almacenaje o la logística diaria o uso particular. Pero la zona ofrece facilidades de aparcamiento
Estas dos naves unidas es una excelente oportunidad de inversión, gracias a su gran potencial de reconversión y su adaptabilidad a distintos sectores. La combinación de versatilidad, buena comunicación por carretera y visibilidad, la convierten en una elección inteligente tanto para emprendedores como para empresas consolidadas ️
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Esta nave tiene el potencial de convertirse en el corazón de tu próximo éxito empresarial! ✨
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~“Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del polígono, si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. Si Usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en ésta y otras operaciones.\"
La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificado por Fincas Valencia Consultores Inmobiliarios sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros, ni por posibles errores u omisiones en su contenido.\"
En el precio de venta no están incluidos los gastos e impuestos de la compra (Notaria, IVA o ITP según acuerdo, Registro, gestión y honorarios inmobiliarios).~.