Description

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Spanish

Local commercial for investment in Campello; 465 m² total (two registered lots), corner façade on two streets with high pedestrian/vehicular traffic. Rented by third parties; no interior photos or condition details available; property is occupied without possession and cannot be visited or assessed. Not eligible for mortgages due to current situation (financing only with additional guarantees). Buyer responsible for any required vacancy after acquisition. Good services and infrastructure nearby (schools, shops, supermarkets); road access and public transport.

OPORTUNIDAD DE INVERSION / INMUEBLE ALQUILADO. El inmueble se encuentra en situación de ARRENDAMIENTO. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Ref.: AL2725AX

NO SE PUEDE VISITAR
NO SE PUEDE HIPOTECAR
NO SE DISPONE DE FOTOS DEL INTERIOR DEL INMUEBLE
NO SE DISPONE DE INFORMACION DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE NI DEL PERFIL DEL INQUILINO

Para adquirir este tipo de inmuebles en situaciones especiales, se informa al interesado:
SE SUBROGARÁ AL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ACTUAL TRAS SU ADQUISICION
DISPONDRA DE FONDOS PROPIOS SUFICIENTES PARA SU ADQUISICION

Para recibir cualquier tipo de información, identificación y/o documentación relativa al inmueble el interesado tendrá que identificarse fiscalmente. Así como, tendrá que demostrar que dispone de fondos suficientes para su adquisición.
Descripción Inmueble

Excelente LOCAL COMERCIAL. Es la composición de dos fincas registrales. Superficie total de 465 Contr./Registral. Dispone de una gran fachada comercial en esquina a dos calles de transito peatonal y rodado. La zona dispone de todos los servicios e infraestructuras, cercano a centros educativos, comercios y supermercados. Bien comunicado por carretera y transporte público.

Contrato de alquiler vigente con una renta de 850 € mensual. Se desconoce la distribución interior del inmueble, el estado actual y perfil de los ocupantes. EN RENTABILIDAD - IDEAL PARA INVERSION.

Al no tratarse de una compraventa con posesión, el importe se considera una orientación. El inmueble se transmite en SITUACIÓN DE ARRENDADO por terceros. Por lo que el inmueble mientras perdure tal situación no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas.

LA IMAGEN NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA FINCA Y/O LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA

El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.

Según RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio de venta final y exento de honorarios profesionales (SIN COMISION). Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver términos y condiciones de comercialización en nuestra web. www.marciaconsultoria.com

Para ampliar información, puede contactar directamente a través de tlf. / WhatsApp 625 422 971