Description

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Commercial premises for sale (290 m²) in Alicante on Calle Marqués de Molins near the city center/Market Central. Ground floor approx. 150 m² for garages and storage; access to upper level (entresuelo) with two areas: front approx. 75 m² with street façade and rear approx. 65 m² as storage, with independent access for the rear/upper areas. Part of the front entresuelo is occupied by a tenant with overdue rent. Versatile layout suitable for multiple uses (work/storage/offices/commercial).

DM-0027. ¡¡LOCAL COMERCIAL DE 290M2 CERCANO A ZONA CENTRO DE ALICANTE!!
\"INFORMACIÓN IMPORTANTE\"~Parte del inmueble se encuentra “OCUPADA POR INQUILINO” con rentas impagadas en la zona frontal del entresuelo.~ ~La planta baja y la zona trasera del entresuelo disponen de acceso independiente, lo que permite visita del resto de espacios.
No todos los locales ofrecen espacio. Este ofrece posibilidades.
Situado en la calle Marqués de Molins, a pocos minutos del Mercado Central y del centro de Alicante, encontramos este local comercial de 290m2 construidos distribuidos en varios espacios que permiten diferentes usos y configuraciones.
La planta baja cuenta con aproximadamente 150 m2, actualmente destinados a zona de garajes y almacenamiento. Desde ella se accede a una segunda zona ubicada en el entresuelo.~El entresuelo se distribuye en dos espacios diferenciados:~ • Zona frontal de aproximadamente 75 m2 con fachada a la calle.~ • Zona trasera de aproximadamente 65 m2 destinada a almacén.~Su distribución permite separar zonas de trabajo, almacenamiento, oficinas o actividad comercial, adaptándose a diferentes necesidades empresariales o de inversión.
Una oportunidad para quienes buscan un activo comercial de gran superficie en una ubicación céntrica con potencial de revalorización.

~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~En la Comunidad Valenciana, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) es, con carácter general, del 10%, pudiendo variar en función de las condiciones del comprador o del inmueble, aplicándose sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestoría no están incluidos.~Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo, no vinculante y puede estar sujeto a errores.~.