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mv205213. Se Vende Local Comercial con Negocio en Pleno Funcionamiento Alta Rentabilidad | Clientela Fiel por Más de 17 Años | Listo para Continuar OperandoEspacio interior para 45 comensales.Terraza exterior con 8 mesas, amplio almacen. Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado, con excelente reputación y rentabilidad comprobada.✔️ Más de 400 comensales semanales✔️ Local reformado, con aire acondicionado nuevo✔️ Equipado con maquinaria actualizada y mobiliario completo✔️ Funcionando a pleno rendimiento✔️ Clientela estable y fidelizada desde hace más de 17 añosIdeal para emprendedores o inversores que buscan un negocio rentable y listo para continuar generando ingresos desde el primer día._______________________________El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {28.800 €), sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.