Description

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Spanish

Commercial premises for sale, 112 m² in Campello; operating restaurant business with established clientele (17+ years), interior seating for 45, exterior terrace with 9 tables for 30, over 400 weekly customers; renovated, new air conditioning, updated equipment and full furnishings; high profitability and ready to continue operating.

mv205213. Se Vende Local Comercial con Negocio en Pleno Funcionamiento

Alta Rentabilidad | Clientela Fiel por Más de 17 Años | Listo para Continuar Operando

Espacio interior para 45 comensales.

Terraza exterior con 8 mesas, amplio almacen.

Oportunidad única de adquirir un negocio consolidado, con excelente reputación y rentabilidad comprobada.

✔️ Más de 400 comensales semanales

✔️ Local reformado, con aire acondicionado nuevo

✔️ Equipado con maquinaria actualizada y mobiliario completo

✔️ Funcionando a pleno rendimiento

✔️ Clientela estable y fidelizada desde hace más de 17 años

Ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio rentable y listo para continuar generando ingresos desde el primer día.

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El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se

desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en

la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {28.800 €), sin perjuicio de tipos

reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del

inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,

el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el

Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en

el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de

impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Honorarios Agencia: a cargo del propietario.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede

consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid.