404m² commercial premises for sale in Calella, Carrer de les Ànimes

В тихом районе в центре Калеллы, с коммерческими помещениями и тремя домами для продажи. Идеально подходит для реабилитации и аренды. Здание расположено в центре Калеллы, но вдали от ночных зон конфликта. Рядом с пляжами, железнодорожным вокзалом и рынком. Характеристики здания Приблизительные размеры 5 м фасада на глубину 23 м, ферма имеет низкий уровень, который в настоящее время используется как склад и коммерческий офис. Офис имеет 3-метровый буфет и позволяет собственный вход для остальных домов. На первом этаже есть дом площадью 117 м2 с патио, четырьмя спальнями, одна снаружи и три с патио до светлого внутреннего дворика, а также ванная комната. Гостиная и кухня имеют внешний вид с выходом во внутренний дворик. Второй этаж - дом площадью 120 м2, в котором вместо балкона есть галерея. Такая же конфигурация, как и первый этаж, но с гостиной, расположенной в зоне фасада. На третьем этаже есть квартира 30 метров с двумя большими террасами. Это позволяет увеличить вдвое больше, поэтому вы можете приобрести квартиру с большой террасой площадью 60 квадратных метров. Инвестиции в реформы плюс цена блока позволяют получить доходность в размере 5% в будущей арендной плате, полученной за счет ренты, как в обычном месте жительства, так и в качестве квартир для отдыха в туризме. Калелла, место для безопасной инвестиции в Маресме Калелла, является туристическим городом, превосходным в Маресме. Молодой и ночной туризм с каждым днем ​​заменяется семейным туризмом благодаря своим пляжам и туристическим объектам. Город находится в 56 км от Барселоны и в 25 км от Матаро (столица региона).

In ruhiger Lage im Zentrum von Calella, Gebäude mit Geschäftsräumen und drei Wohnungen zu verkaufen. Ideal zum rehabilitieren und mieten. Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Calella, jedoch abseits von nächtlichen Konfliktzonen. In der Nähe von Stränden, Bahnhof und Markt. Die Eigenschaften des Gebäudes Mit ungefähren Maßen von 5 m der Fassade von 23 m Tiefe hat der Bauernhof einige niedrige, die derzeit als Lager-und Handelsbüro verwendet werden. Das Büro hat ein 3-Meter-Sideboard und ermöglicht einen eigenen Eingang für den Rest der Häuser. Im ersten Stock befindet sich ein Haus von 117 m2 mit einem Patio, vier Schlafzimmer, eins draußen und drei mit einer Terrasse zum hellen Patio sowie das Badezimmer. Das Wohnzimmer und die Küche sind nach außen mit Zugang zum Patio. Der zweite Stock ist ein Haus von 120 m2, das eine Galerie anstelle eines Balkons hat. Gleiche Konfiguration wie im ersten Stock, aber mit dem Wohnzimmer im Bereich der Fassade. Auf der dritten Etage befindet sich eine Wohnung von 30 Metern mit zwei großen Terrassen. Es erlaubt eine Erweiterung von der doppelten Größe, so dass Sie eine Wohnung mit einer großen Terrasse von 60 Quadratmetern bekommen konnten. Die Investition in Reformen und der Preis des Blocks erlauben es, eine Rendite von 5% in zukünftigen Mieten zu erzielen, die durch Miete sowohl als gewöhnlicher Aufenthalt als auch als Ferien-Tourismus-Wohnungen erzielt werden. Calella, der Ort für eine sichere Investition in die Maresme Calella ist die Touristenstadt schlechthin im Maresme. Der Jung- und Nachttourismus wird jeden Tag mehr durch den Familientourismus ersetzt, dank seiner Strände und touristischen Einrichtungen. Die Stadt ist 56 km von Barcelona und 25 km von Mataró (Hauptstadt der Region) entfernt.

Dans quartier calme du centre de Calella, immeuble avec locaux commerciaux et trois maisons à vendre. Idéal pour réhabiliter et louer. Le bâtiment est situé dans le centre de Calella, mais à l'écart des zones de conflits nocturnes. Proche des plages, de la gare et du marché. Les caractéristiques du bâtiment Avec des mesures approximatives de 5m de façade par 23m de profondeur, la ferme a quelques bas, qui sont actuellement utilisés comme entrepôt et bureau commercial. Le bureau dispose d'un buffet de 3 mètres et permet une entrée indépendante pour le reste des maisons. Au premier étage, il y a une maison de 117 m2 avec un patio, quatre chambres, une à l'extérieur et trois avec un patio donnant sur un patio ainsi que la salle de bains. Le salon et la cuisine sont extérieurs avec accès au patio. Le deuxième étage est une maison de 120 m2 avec une galerie au lieu d'un balcon. Même configuration que le premier étage, mais avec le salon situé dans la zone de la façade. Au troisième étage, il y a un appartement de 30 mètres avec deux grandes terrasses. Il permet une extension de deux fois la taille, de sorte que vous pourriez obtenir un appartement avec une grande terrasse de 60 mètres carrés. L'investissement dans les réformes et le prix du bloc permettent d'obtenir un rendement de 5% des loyers futurs obtenus par le loyer, à la fois en tant que résidence habituelle et en tant qu'appartements touristiques de vacances. Calella, le lieu sûr pour investir dans le Maresme Calella est la ville touristique par excellence du Maresme. Le tourisme jeune et nocturne est remplacé chaque jour davantage par le tourisme familial, grâce à ses plages et à ses installations touristiques. La ville est à 56 km de Barcelone et à 25 km de Mataró (capitale de la région).

43852. Oi Realtor presenta en exclusiva en zona tranquila del centro de Calella, edificio con local comercial y tres viviendas a la venta. Ideal para rehabilitar y alquilar. El edificio se encuentra en el centro de Calella, pero alejado de zonas conflictivas nocturnas. Próximo a playas, estación de tren y mercado.



Las características del edificio



Con unas medidas aproximadas de 5m de fachado por 23m de fondo, la finca cuenta con unos bajos, que actualmente se usan de almacén y despacho comercial. El despacho  tiene un aparador de 3 metros y permite una entrada propia para el resto de viviendas.



En primera planta hay una vivienda de 117 m2 con patio, cuatro habitaciones, una exterior y tres con ventana a patio de luz al igual que el baño. El salón y la cocina son exteriores con salida al patio. La segunda planta se ubica una vivienda de 120 m2, que dispone de tribuna en lugar de balcón. Igual configuración que la primera planta, pero con el salón situado en la zona de la fachada. En la tercera planta hay un apartamento de 30 metros con dos amplias terrazas. Permite una ampliación del doble de tamaño, por lo que se podría conseguir un apartamento con amplia terraza de 60 metros cuadrados.



La inversión en reformas más el precio del bloque permiten obtener un rendimiento del 5% en futuras rentas obtenidas por alquiler, tanto como vivienda habitual como apartamentos de turismo vacacional. 



Calella, el lugar para una inversión segura en el Maresme



Calella es la población turística por excelencia en el Maresme. El turismo joven y nocturno se está sustituyendo cada día más por el turismo familiar, gracias a sus playas y a sus instalaciones turísticas. La ciudad se encuentra a 56 km de Barcelona y a 25 km de Mataró (capital de la comarca)..