Description

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Commercial warehouse for sale in Cabanillas del Campo with direct visibility from A-2, suitable for multiple commercial uses. Isolated building ~2,500 m² on private plot ~2,486 m². Ground floor ~1,350 m² for showroom, commercial area, offices, and toilets; first floor ~1,150 m² around the full perimeter. Clear heights 8 m max / 3 m min. Private client parking ~500 m². Equipped for retail: installation and offices, full commercial layout, triple-phase power (80A), full air conditioning, fire protection (BIES, detectors, control panel), interior and perimeter alarm, sandwich panel roof with skylights. Mixed concrete and steel structure with brick walls; perimeter patio; licensed for commercial activity (furniture sale).

14673. NAVE COMERCIAL EN VENTA CON GRAN VISIBILIDAD DESDE LA A-2 – IDEAL EXPOSICIÓN Y ACTIVIDAD COMERCIAL
Disponible nave comercial aislada de aproximadamente 2.500 m2 construidos sobre parcela privada de 2.486 m2, actualmente acondicionada como tienda y exposición de muebles, aunque apta para múltiples actividades comerciales.
Ubicación estratégica con fachada directa a la autovía A-2, ofreciendo una excelente visibilidad comercial para cualquier negocio que busque imagen y presencia.
Distribución:
•Planta baja de 1.350 m2, destinada a exposición, zona comercial, oficinas y aseos. ~•Planta primera de 1.150 m2, rodeando todo el perímetro de la nave y destinada a zona comercial. ~•Altura libre máxima de 8 metros y mínima de 3 metros en zona comercial. ~•Aparcamiento privado para clientes de aproximadamente 500 m2.
La nave dispone de:
•Amplia zona de exposición completamente acondicionada. ~•Falso techo y decoración comercial. ~•Oficina equipada. ~•Instalación eléctrica trifásica (80A). ~•Climatización en toda la superficie comercial. ~•Sistema contraincendios con BIES, detectores y centralita. ~•Alarma interior y perimetral. ~•Cubierta tipo panel sándwich con lucernarios que aportan gran luminosidad natural.
Construcción con estructura mixta de hormigón y acero y cerramientos de fábrica de ladrillo.
Además, cuenta con patio perimetral, lo que convierte el inmueble en una nave aislada, mejorando accesibilidad, operatividad y condiciones de seguridad contra incendios.~Dispone de licencia de actividad comercial para venta de muebles.
Más información de esta y otras propiedades en nuestra web.~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.~.