Description

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Nave commerciale isolée à vendre à Cabanillas del Campo, env. 2 500 m² construits sur parcelle privée d’env. 2 486 m², façade directe sur l’A-2 (grande visibilité). Aménagement actuel: magasin et exposition de meubles; activité commerciale autorisée. RDC d’env. 1 350 m² (exposition, zone commerciale, bureaux, sanitaires) + 1er étage d’env. 1 150 m² sur tout le périmètre (zone commerciale). Hauteur libre max. 8 m, min. 3 m. Parking clients d’env. 500 m². Équipements: électricité triphasée 80A, climatisation, faux plafond, bureau équipé, système incendie BIES/détecteurs, alarme intérieure et périmétrique, couverture panneaux sandwich avec lanterneaux pour lumière naturelle. Structure mixte béton/acier, murs en briques. Patio périphérique, accessibilité et sécurité incendie améliorées.

14673. NAVE COMERCIAL EN VENTA CON GRAN VISIBILIDAD DESDE LA A-2 – IDEAL EXPOSICIÓN Y ACTIVIDAD COMERCIAL
Disponible nave comercial aislada de aproximadamente 2.500 m2 construidos sobre parcela privada de 2.486 m2, actualmente acondicionada como tienda y exposición de muebles, aunque apta para múltiples actividades comerciales.
Ubicación estratégica con fachada directa a la autovía A-2, ofreciendo una excelente visibilidad comercial para cualquier negocio que busque imagen y presencia.
Distribución:
•Planta baja de 1.350 m2, destinada a exposición, zona comercial, oficinas y aseos. ~•Planta primera de 1.150 m2, rodeando todo el perímetro de la nave y destinada a zona comercial. ~•Altura libre máxima de 8 metros y mínima de 3 metros en zona comercial. ~•Aparcamiento privado para clientes de aproximadamente 500 m2.
La nave dispone de:
•Amplia zona de exposición completamente acondicionada. ~•Falso techo y decoración comercial. ~•Oficina equipada. ~•Instalación eléctrica trifásica (80A). ~•Climatización en toda la superficie comercial. ~•Sistema contraincendios con BIES, detectores y centralita. ~•Alarma interior y perimetral. ~•Cubierta tipo panel sándwich con lucernarios que aportan gran luminosidad natural.
Construcción con estructura mixta de hormigón y acero y cerramientos de fábrica de ladrillo.
Además, cuenta con patio perimetral, lo que convierte el inmueble en una nave aislada, mejorando accesibilidad, operatividad y condiciones de seguridad contra incendios.~Dispone de licencia de actividad comercial para venta de muebles.
Más información de esta y otras propiedades en nuestra web.~Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo.~Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.~.