Description

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187 m2 commercial space in Bilbao (Zugastinovia). Fully renovated in 2023, currently configured as a clinic. Street-facing with large windows, high visibility, and strong facade. High foot traffic area with nightlife. Includes a ventilation outlet (salida de humos) suitable for hospitality, air conditioning, and gas boiler for hot water. Modern installations and ready for immediate use. Flexible layout supporting clinic/medical aesthetics/wellness, hospitality, coworking, training center, studio, showroom, or specialized retail. Ideal for entrepreneurs and investors seeking a turnkey, high-demand asset.

836. INMOBILIARIA ZARATE vende local comercial de 187 m2, completamente reformado en 2023 y actualmente acondicionado como clínica. Un espacio moderno, amplio y versátil, listo para iniciar actividad con una inversión muy reducida (Cuenta con salida de humos).
Ubicado en calle Zugastinovia, una vía con alto tránsito peatonal durante el día y gran ambiente de ocio nocturno, lo que garantiza visibilidad constante y un flujo continuo de potenciales clientes.
Características destacadas:
187 m2 construidos
Reforma integral en 2023
Amplios ventanales a la calle, que aportan abundante luz natural y gran visibilidad comercial
Excelente fachada con gran potencial de imagen de marca
1 baño completo con plato de ducha
Salida de humos (ideal para actividad hostelera)
Aire acondicionado instalado
Agua caliente mediante caldera individual de gas
Instalaciones modernas y en perfecto funcionamiento
Gran potencial de negocio
Gracias a su amplitud, distribución y reciente reforma, el local permite:
✔ Continuar como clínica, centro médico, estética o bienestar~✔ Adaptarse a actividad hostelera (gran valor añadido por la salida de humos)~✔ Coworking o centro de formación~✔ Estudio profesional o showroom~✔ Comercio especializado
Un local que transmite profesionalidad y presencia
La combinación de espacio, luz natural y ubicación estratégica lo convierten en una oportunidad muy atractiva tanto para emprendedores que buscan iniciar proyecto como para inversores que quieran un activo con alta demanda potencial.
Si buscas un local amplio, reformado, con visibilidad y preparado para generar rentabilidad desde el primer momento, esta es tu oportunidad.
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