1134m² bar for sale in Benisanó, Calle Francisco Romero

AG-BEN1K. AGES Inmobiliaria comercializa la venta de un edificio completo, ideal tanto para inversores como para explotación mixta residencial y comercial.
**Planta baja:**~Actualmente destinada a bar, cuenta con espacio interior y una agradable terraza en la parte trasera, perfecta para maximizar la rentabilidad del negocio.
**Primera planta:**~Amplia vivienda de aproximadamente 355 m2, con posibilidad de segregación para obtener hasta 2 pisos independientes.~Distribuida actualmente en:
* 4 habitaciones individuales~* 1 habitación doble con balcón~* 1 baño completo~* 2 aseos~* Gran terraza de aproximadamente 170 m2~* Salón con balcón~* Cocina Independiente
Una planta con enorme potencial de redistribución y valorización.
**Segunda planta:**~Compuesta por dos viviendas independientes:
**Primera vivienda:**
* 2 habitaciones individuales~* 1 habitación doble~* 1 baño~* 1 aseo~* Terraza trasera de aproximadamente 15 m2~* Salón con balcón~* Cocina Independiente
**Segunda vivienda:**
* 2 habitaciones dobles~* 1 habitación individual~* 2 baños completos~* Terraza trasera de aproximadamente 15 m2~* Salón con balcón~* Cocina Independiente
**Características destacadas:**
* Edificio completo con división clara por plantas~* Excelente potencial de rentabilidad (alquiler residencial + negocio en planta baja)~* Posibilidad de reforma y optimización de espacios~* Terrazas amplias en varias plantas
Una propiedad versátil, ideal para inversores que buscan alta rentabilidad o proyectos de reconversión.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~.